11.商品房 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销 是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、 ...
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不受法律保护等内容。所以,小产权房问题成为政府、农村集体组织、本地农民、开发商和外来购房者之间利益的多层次博弈。其实,小产权房问题也是市场和行政管制 不能以保护粮食安全为由限制农民合法出售宅基地和荒地的使用权,甚至拒绝为农民办理房屋产权证。 4.建立全国统一的住房保障制度。住房保障是指由于住房所具有的 ...
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锁。时至今日，原告未向被告交付产权调换营业房，也未办给产权调换营业房及住宅的房屋产权证。另查明，原告再建的A1栋二单元五层1号套房面积为139.14 协议书》明确议定，安置还营业门面房的具体位置是“ A1栋靠南门步行街第陆号”，开发商当时复制给拆迁户的《A1栋底层平面图》上既无制图时门面号标注，也无手 ...
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代理人胡某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。被告重庆市国土资源和房屋管理局作出104房地证2011字第某某号房屋产权证，该证载明产权人为赵某、谢某，房屋坐落于 。本案中被告发证时间为2011年3月7日，在业务受理单上领证人处是开发商的员工签字，虽业务受理单上告知了诉权及起诉期限，但领证人并非二原告的 ...
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。2011年4月，原告经确认得知被告所交付的车库并不属于被告所有，而是向开发商借用的。因合同约定车库如发生权属纠纷，由被告承担全部责任。现要求被告返还 并加盖衡阳县房产管理局产权股公章。证据4、存款凭条及收条。证明原告已按合同约定付清全部购房款。证据5、房屋产权证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖 ...
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等不动产采用登记公示原则，未经登记不具有公示对抗效力，房屋所有权不发生转移。吴明义未取得房屋产权证，甚至连房屋买卖合同都没有签订，不符合合同法和房地产管理法的规定，因而不 ，包括马芳芳、吴明义。 该案实质上是民事法律上的一房二卖情形，即开发商将房屋先后卖给吴明义和马芳芳，马芳芳依法取得了房屋所有权，但 ...
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的原住房在拆迁范围内，并可获得安置房一套，万邦公司是房地产开发商，而不是房屋管理部门。 2、郴州兴隆步行街住宅收费明细表（总工会）一份。用以证明 2008年3月20日止。 又查，万邦公司向拆迁户交付安置房后，就有关房屋产权证的办理事项，郴州兴隆步行街商业物业管理公司、北湖区工人文化宫发布了办证通知， ...
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颁发的座落于长沙市天心区倒脱靴10号的长房权西字第0001873号房屋产权证。事实与理由:原审判决适用法律错误，避开法律法规的强制性规定。原审认为，第 留有住房1间，计建筑面积13.32平方米，但未发留房产权证，但该留房是1994年由开发商拆除的还是以前就灭失了，被上诉人不清楚。综上所述，长沙市芙蓉区 ...
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，赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日，开发商仍然没有为赵先生办理房屋产权证。赵先生向靳律师介绍：铂宫国际公寓是由北京京隆房地产 高，逾期办理房产证的违约金也过高，应当酌情减少。法院判决：根据双方签订的房屋买卖合同，出卖人应当在2004年8月31日产前依照国家和地方人民政府的有关规定 ...
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，我在朋友的提醒下查询了202号房屋的相关情况，了解到202号房屋所在房地产项目尚未发售，202号房屋的开发商尚未办理房屋销售许可证，也未与赵某某签署 证据证明；2、双方签订《意向协议》的目的是签订存量房屋买卖协议，由于赵某某尚未取得202号房屋产权证，致合同目的无法实现，赵某某应当承担违约责任。赵 ...
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