能承担返还多收拍卖款的义务。 原审法院认为，原、被告以经过拍卖竞买方式所达成的房屋拍卖合同合法有效。原告在购买了被告所卖给定房屋后，办理 沈阳市东陵区人民法院[2004]东民二房初字第214号民事判决；二、被上诉人辽宁国际商品拍卖有限公司于本判决生效之日起10日内，补偿上诉人关学敏人民币102,722 ...
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进行，又能保护承租人的优先购买权呢？笔者认为有一种方式是可行的：首先，房屋出卖人应当在将房屋拍卖之前的合理期限内通知承租人，承租人应当在合理期限届满前主张优先购买权。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行） ...
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给你们，请遵照执行。各县可根据自己的实际参照执行本试行办法。佛山市区房产拍卖试行办法 第一章总则 第一条为活跃房产交易，促进社会主义商品经济的发展，加强对市区房产 ；(二)应买人的条件；(三)应买人登记、看房时间和方法；(四)房屋拍卖日期和拍卖场所；(五)其它应说明的事项。 第十条符合条件的应买人应按 ...
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是承租人，应当有优先购买权，遂将刘某告上法院，请求宣告拍卖无效。 【争议】 就该房屋拍卖是否有效存在两种不同的意见。 第一种意见认为，房屋拍卖 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。那么 ...
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是承租人，应当有优先购买权，遂将刘某告上法院，请求宣告拍卖无效。 【争议】 就该房屋拍卖是否有效存在两种不同的意见。 第一种意见认为，房屋拍卖 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。那么 ...
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房屋所有权证的事实没有隐瞒，导致原告至今未能办出房屋所有权证责任不在被告。房屋拍卖成交后，被告金槌公司依据拍卖法的相关规定，当天即与原告赵宇签订了 明知标的没有所有权的，被上诉人只是协助执行义务人，上诉人要求被上诉人补齐所买到房屋的完备手续无法律依据。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应当 ...
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有效存在两种不同的意见。 【争议】 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。第二种意见认为 应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 ...
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当事人还应到土地管理部门办理核销手续。 第十三条 全民所有制企业作为国有资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体 ； （二）抵押权人向当地房地产交易所提交拍卖证明书，并委托其进行房屋拍卖； （三）房地产交易所清查、核实抵押房屋并核定底价； （四）由房地产交易所 ...
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各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位： 省政府同意省侨务办公室《关于处理土改中被拍卖的城镇侨房的意见》，现转发给你们，望遵照执行。海南省人民政府办公厅一九 可先退还产权，与原房主签订租赁合同，并协商退还使用权期限。（三）房屋拍卖（含拍卖后转卖）给私人，现属于私人合法财产的，原则上也应一律退还。腾 ...
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21日，产籍处给潘、王办理了产权变更登记，颁发了217191号房屋产权证，217191号产权证附图与010346号附图一致。2004年，百文公司破产清算 房地产权证》。蚌埠市房地产管理局蚌私字第218957号房屋交易档案中，只有淮河路761号内部分2-4层房屋拍卖成交记录、付款凭证、契税凭证等，未发现 ...
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