必要的管理费用。第八条住房公积金的使用程序：（一）住房公积金使用人（或单位）向住房公积金管理机构提出使用申请；（二）住房公积金管理机构根据住房公积金使用 维修基金。维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房单位交纳，其利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修费用，不足时，由产权按各自占有房屋建筑面积比例 ...
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、暖气片和自用阳台等。本办法所称已购公有住房共用部位和共用设施设备，是指房屋主体承重结构部位（楼盖、屋顶、梁、柱、楼板、内外墙体和基础等）、外墙面 ，由受益的业主按户分摊。第十二条维修基金的使用，应当按照以下程序办理：（一）业主向业主委员会或者原产权单位提出申请；（二）业主委员会或者原产权单位委托维修 ...
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、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前 人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 ...
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房地产管理局（处）进行资格初审，报宁波市房地产管理局审查后核发房屋拆迁单位资格证书。第五条房屋拆迁按下列程序办理：（一）建设单位或个人（以下简称建设单位） 建筑面积乘以安置住房基本造价的20％，解缴公用部位和共有设施设备的维修基金（以下简称维修基金）。被拆迁人确定购买或调产安置住房后，拆迁单位应代拆迁 ...
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房地产管理局（处）进行资格初审，报宁波市房地产管理局审查后核发房屋拆迁单位资格证书。 第五条 房屋拆迁按下列程序办理： （一）建设单位或个人（以下简称建设单位） 面积乘以安置住房基本造价的２０％，解缴公用部位和共有设施设备的维修基金（以下简称维修基金）。 被拆迁人确定购买或调产安置住房后，拆迁单位应代 ...
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资金的管理，建立健全房屋维修保障机制，维护房屋所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关 业主同意使用的；5、法规、规章和有关技术标准规定必须维修的其它情形。(二)申请使用维修资金的程序：1、业主委员会成立前，发生的物业共用部位、共用 ...
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基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等 ...
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同时，第三人在申请房产登记时，另行递交了《杭州市物业维修基金和用房缴交确认单》，房产管理局据此认为中秦公司已在办理房屋产权证前于2002年 的情况下，不足以否定房产管理局核发房产证的合法性。被上诉人房产管理局为证明其核发房屋所有权证程序合法，向原审法院提交了以下证据:6.中秦公司于2002年6月20日 ...
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资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内城市规划区住房专项 维修资金的或未移交到专户的，由原售房单位承担房屋维修责任。原售房单位不及时维修，引发的侵权责任由原售房单位承担。第二十三条房地产开发建设单位 ...
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的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料 材料主要包括以下几种： 盖章的申请表 房屋买卖合同 签订预售合同的买卖双方关于房号、 ”。 二，委托开发商或代理公司办理： (一)开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程： 第一步：签订委托协议 委托代办的协议中 ...
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