合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得 商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具 ...
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合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得 商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具 ...
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合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证，应当认定合同有效。但行政主管部门有权对开发商的上述行为给予责令停止销售活动、没收违法所得 商品房面积管理中的违法行为，对商品房面积测量机构的资质提出初审意见。质量技术监督部门负责商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具 ...
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于2000年颁布《房地产开发企业资质管理规定》，按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级 资质证书，依《合同法》及相关司法解释，也可认定合同有效。但施工单位违反资质等级承接业务所签订的合同则绝对无效。《建筑法》第26条第2款规定 ...
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货物的总金额，以求进出口贸易额基本平衡。为此，进出口商品的交换期限较短，进出口货单是按年限，批量进行，也就是说，进口一批货物并随之出口一批货物而且在指定的年限，限定 。三、购货定单。四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。五、转让合同。涉及的三方有：x方：卖方/反购方(称x方或买方)y方：买方/ ...
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规定，享有土地使用权的一方以土地使用权作为条件与他人合作建房，是土地使用权转让的一种形式。划拨土地用于合作建房应当符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ，也不存在承担违约责任问题。一审认定合作合同无效，是正确的。水产总公司主张合同有效、兴业公司应按合同约定支付违约金182．14万元和罚金210万元 ...
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上述房屋中的第三层建筑面积为585平方米的房屋转租给上海弘丰咨询有限公司使用，转让年限自1999年1月1日至2024年6月30日止。同年12月28日， 的解释(一)》第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。第四条规定： ...
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抵押权的追及效力的现有制度，亦不利于我国担保法的适用。将抵押物的所有权的有效转让，解释为抵押权对抵押物的追及效力消灭，对于我国法律的适用和完善没有 无偿取得。 [37]我国《城市房地产管理法》第21条第1款规定土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请 ...
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人要求抵押人另为提供担保的请求，抵押人不提供担保时，抵押物的转让是否有效，则成为该款的“明显法律漏洞”，应当如何补充该漏洞，恐怕不仅仅是个理论 无偿取得。” [37]我国《城市房地产管理法》第21条第1款规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请 ...
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技术成果完成人和在科技成果转化中作出突出贡献人员依法给予奖励和报酬。科技人员的职务发明成果进行技术转让后，成果持有单位可根据发明成果者的贡献大小，从 三十二)加强技术性贸易措施体系建设。加快建立符合国际通行规则的合理调控进口、有效促进出口的技术性贸易措施体系。各有关部门应建立和完善技术性贸易措施的通报 ...
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