受理借款人申请的经营机构（以下简称经办行）与借款人签定合同。并根据不同的担保方式与有关担保人签订相应的担保合同。以房产抵押的应当办理抵押物登记手续，以权利质押 贷出日的次月开始，按月偿还贷款本息。每月20日为还款日，节假日顺延。借款人于每月20日前将本期应偿还的贷款本息足额存入在经办行开立的活期存款 ...
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和币种为（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿，期限为＿＿＿＿＿＿。经乙方审查，同意甲方作为借款人还款的保证人。甲乙双方遵照法律规定并协商一致，订立本合同： 应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条本办法规定的担保贷款为：保证贷款、抵押贷款和质押贷款。第五条担保合同是借款合同的从合同，借款合同无效，担保合同 ...
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保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单）及其他财产。第八条下列财产不能 有效担保。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力且在中国工商银行开户，一般情况下担保应为借款人所在单位；保证人为自然人的，应当有固定经济 ...
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其他用途，由于种种原因（如经营管理不善、被他人所骗等），客观上无法履行还款义务。此时，不论行为人主观上出于何种心态，由于没有相应的行为与行为人主观心理呼应 缺乏定罪的客观基础。例如，借款人在银行有足额的担保财产可供执行，或者银行可以执行该贷款的担保人财产（当然，借款人有可能对担保人构成诈骗犯罪），则对 ...
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、意外伤害、疾病等原因导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力可能产生的风险；后者主要表现为借款人因所在单位倒闭、撤消、被兼并、政策性裁员等个人无法 业绩情况以及开发项目的工程进度等。2、化开发商的担保责任开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。目前，我国商品房按揭实务中， ...
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意外伤害、疾病等原因导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力可能产生的风险；后者主要表现为借款人因所在单位倒闭、撤消、被兼并、政策性裁员等个人 业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中， ...
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意外伤害、疾病等原因导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力可能产生的风险；后者主要表现为借款人因所在单位倒闭、撤消、被兼并、政策性裁员等个人 业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中， ...
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第三章贷款额度、期限及利率第六条住房公积金贷款额度的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还款能力、住房公积金存储余额及其抵（质）押物的价值等因素，最高 担保人和借款人按不同的担保方式，签订有关合同：（一）抵押合同。受托银行与借款人、担保人或保证人签订相关的抵押、质押、保证合同。（二）以现居住房作抵押的 ...
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》的规定执行。(二)可通过住房置业担保公司办理担保手续。住房置业担保公司要为职工贷款提供综合性服务，为暂时不具备抵押、质押物条件的职工，开展分阶段贷款 是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款，按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约 ...
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，还款状况未得到明显改善。五、损失贷款贷款要大部分或全部发生损失。损失类贷款特征包括：(一)借款人和担保人经依法宣告破产，经法定清偿后，仍不能还清贷款 、备忘录。五、借款人还款记录和银行催款通知。六、贷款检查报告，包括定期、不定期的信贷分析报告、内审报告。银行应该制定信贷档案管理制度，为每个借款人建立 ...
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