。 中亚石油公司（以下简称中亚公司）与天华物贸公司（以下简称天华公司）购销合同纠纷案中，由于中亚公司在经营加油站过程中，由于不慎失火致使经营陷入困境，无法 是双方面的而不是单方面的。第三，审查和解协议的内容是否合法。这是执行和解协议能否成立和是否有效的实质性要件，和解协议内容合法是指执行和解当事人双方 ...
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适用的评判尺度或者需要考虑的主要因素。对于这样的问题，比较有效的方法是从案型的考察入手，通过对若干典型案例的分析与考量争取归结出一些富含经验内容的 所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 ...
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适用的评判尺度或者需要考虑的主要因素。对于这样的问题，比较有效的方法是从案型的考察入手，通过对若干典型案例的分析与考量争取归结出一些富含经验内容的 所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 ...
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中的买受人不仅不能退房，还要按照约定补交4平方的房款。本案例也提醒了买受人在与开发商签定合同时应该分别约定套内使用面积和公摊面积分别增减时 或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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排斥，判定：公有水面填筑权，与普通财产权同，具有融通性，可供作为债权人之共同担保，并得为强制执行之目标，非必属于权利者之一人。故若填筑权者以 审查的主体应是人民法院或者仲裁机构，审批机关虽然可以控制合同的效力，但却无权审查合同是否有效，故人民法院在对合同效力或者财产权属进行认定时，不应受审批结果的拘束 ...
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的审理中，及时最大限度地挽回被害人的经济损失是一项极其重要的任务。而在借款方构成非法集资犯罪的情况下，借贷合同是否有效，则直接关系到被害人的经济 嫌疑人的财产可以尽快进入执行程序进行处理并用于还债。有担保的，担保合同也判决有效，出借人可以就抵押物、质押物优先受偿，或要求保证人承担保证责任。出借人的合法 ...
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的效力并无影响。办理物权登记是不动产物权是否变动的要件，而不是变动不动产物权的法律行为（债权合同）是否有效的要件[35]。这改变了过去我国立法（如《 ;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定 ...
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第2款)这一规定语焉不详，引发了学界的广泛争论，诸如抵押权是否具有追及效力？未经抵押权人同意，抵押物转让合同是否有效？学界观点众说纷纭，不一而足。本文不 18]杨明刚．新物权法担保物权适用解说与典型案例评析[M]．北京：法律出版社，2007． [19]陈永强，王建东．论抵押物转让的法律效果[J]．政治 ...
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相应的责任。2，适用范围。依所缔结的合同是否有效成立，可将缔约上过失分为合同未成立型，合同无效型与合同有效型。我认为《合同法》第四十二条 5、《吉林大学社会科学学报》1999年第四期 6、崔建远 著 《新合同法原理与案例评释》 吉林大学出版社 199年5月版 7、王家福 著 《民法债权》 法律出版社 ...
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以外的第三人以其信用担保合同债务履行的一种法律行为。保证合同形成后,即在债权人与保证人之间成立保证债权关系，其性质在一般责任保证中为补偿责任， 解释 第22条均没有明确规定如果保证未经债务人同意是否对债务人有约束力的问题，导致了司法实践中类似本文所举案例大量涌现。有的债权人为了规避诉讼时效而未经债务人 ...
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