我打算买一个二手房，目前，产权证还没有下来，并且卖方还在进行按揭。房屋总价67万 补充：卖方要求第一次付款40万，其余款项在产权证办下来，并且完全 万，并且需额外赔偿40万。同时应据实赔偿装修费，搬家费。我担心的是，由于没有产权证的二手房合同无效，如果到时甲方宣布合同无效，这部分内容是否有效呢？我的 ...
//www.110.com/ask/question-369990.html -了解详情
我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小，对方提出退房，在合同中，我们签订了由于水电气不符，双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金，对方如果以水压属于房屋质量 ...
//www.110.com/ask/question-438275.html -了解详情
我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来 合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有 ...
//www.110.com/ask/question-2382434.html -了解详情
律师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，我们先前在中介签订了房屋买卖协议。也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我 契税没有交，现在首付款都已经在房管局监管账户中可以查到。 房主也把钥匙、水卡、电卡、购房票据什么的都给我了。 现在就等我的按揭贷款审批，如果一旦贷款没审批下来，我 ...
//www.110.com/ask/question-2041670.html -了解详情
拒绝重新签订资金监管协议，违约在先。 根据二手房交易的操作流程，如买卖双方选择按揭贷款方式支付房款的，买卖双方必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法 李某有违约行为，而仅仅是对王某反诉状中的不合理主张要求法庭予以纠正。李某在涉案房产的交易过程中，其行为完全符合双方合同约定，不存在任何违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-505391.html -了解详情
、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎 违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎 违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
其一定的原因性，本案当中，原告之所以要替第一、第二被告支付按揭尾款，其根本原因就在于原告同第一、第二、第三、第四被告签订了《房屋买卖合同》， 、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些 ...
//www.110.com/ziliao/article-204180.html -了解详情
拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等 方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。综上，在二手房交易中坚持上述原则，严格审核确认交易人、交易房屋、交易程序和违约责任，将大大降低买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关 中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重签买卖合同，可以说这 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务