，则买卖即使有瑕疵，买受人取得的物权也只是法律意义上的，即由动产的占有和不动产的登记所表征的法律物权，而不是真实的物权人，此时，买受人是无处 登记在儿子名下。此时，借用人出卖该动产的行为及儿子出卖土地的行为，显然均属无权处分，适用善意取得制度。 四、对无因性原则的评判 在德国法上，无因性原则是保护交易 ...
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条规定了不动产善意取得制度，然而适用该条规定的前提条件是出卖人是无权处分人，而在本文所提的第四种情形中由于第一购买人并没有成为法律上的所有权人，出卖人 当可为不动产物权变动的一种公示方式，经交付占有的不动产，其所有权也随之转移。这样，第一购买人取得的就不是仅具有相对性的债权，而是可直接支配的物权，并在 ...
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；另一套只对司法行政机关开放，用来供有关机关查询某人所属的财产，私人无权查询。这样既保证了个人隐私不被公众知晓，又便于相关的司法机关及行政机关 法国民法典第二编第一节的规定，即517526条，尤其是526条更能表现其不动产的性质，规定了不动产上的用益物权，地役权甚至是诉权均可。 ④参见德国民法典。 ⑤ ...
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；另一套只对司法行政机关开放，用来供有关机关查询某人所属的财产，私人无权查询。这样既保证了个人隐私不被公众知晓，又便于相关的司法机关及行政机关 民法典第二编第一节的规定，即517—526条，尤其是526条更能表现其不动产的性质，规定了不动产上的用益物权，地役权甚至是诉权均可。 ④参见德国民法典。 ⑤孙 ...
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，也可为不可对抗第三人的债权性质的权利。在无权占有或占有人基于债权而占有的情况下，若其占有受他人，尤其是占有物所有人之外的他人侵害时，占有 ，结合我国的具体情况，借鉴国外的立法例，我国未来的物权立法关于占有保护请求权应这样规定： “占有的不动产或者动产被侵夺的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为 ...
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是对物在事实上的占领、控制[4]。理论上都对这种占有进行分类，如有的将其分为有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、无过失占有与有过失占有、 来考察研究他物权并以此建立起具有中国特色的完整的他物权体系，而仅是规定了与不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地 ...
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力。直接占有，指直接对于物有事实上的管领力；间接占有，指自己不直接占有物，而根据一定的法律关系对于直接占有其物之人享有返还请求权，从而对于物有间接管领力 占有的定义：本法所称占有指占有人对不动产和动产的实际控制和支配。并于 289至294条中，涉及到了有权占有和无权占有的区分；无权占有中善意占有和恶意 ...
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对占有制度的构建可以分为两个层面和位阶：第一位阶是对占有事实的保护，具体说就是无权占有中的恶意占有；第二位阶是对占有权利的保护，包括有权占有和无权占有中 本编所称占有，是指非所有人基于所有或者管理控制的意思而对动产或不动产的实际控制与支配。此为本文的第三个结论，也是最终的结论。 笔者认为，占有制度作为 ...
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占有人能继续保持其占有状态,维护社会和平稳定的秩序。 2、权利行使的主体不同。请求保护占有行使的主体是占有人,包括有权占有人与无权占有人；请求保护 应与所有权的物权法保护相并立。 三、占有保护请求权的内容 我国《物权法》第245条规定：占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物；对妨害占有的 ...
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占有人能继续保持其占有状态,维护社会和平稳定的秩序。 2、权利行使的主体不同。请求保护占有行使的主体是占有人,包括有权占有人与无权占有人；请求保护 应与所有权的物权法保护相并立。 三、占有保护请求权的内容 我国《物权法》第245条规定：占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物；对妨害占有的 ...
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