她卖了“房票”，并从中赚了9万元差价。2007年建设部等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济 社会公共利益。《城市房地产管理法》第38条第（六）项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，为什么不属于《合同法》第52条第一款第五项规定 ...
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《城管法》第三十七条第六项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 第二种意见认为，现售的条件为“竣工并验收合格”。因为《销售 义务。尽管《城市房地产开发经营管理条例》第27条要求开发商对预售许可证有如实“出示”的义务，但“出示”并不是“告知”，“出示”是针对开发商有预售许可证明时所必须为的 ...
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将座落于内乡县城北大街汽车站对面服务楼北侧之砖混房屋5层15间予以房权登记。2010年10月16日，内乡县房地产管理局进行了调查，制作了《内乡县房产所有权 城市房地产管理法》第三十九条第二款规定，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。本案讼争房屋的 ...
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。一种观点认为定向购买商品房指标转让合同无效，主要理由是：1、未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。《城市房地产管理法》第三十七条第（六） 返还购房款。更有甚者，如果受让人不能证明购房款由自己实际支付，则其要求转让人返还购房款的请求也可能成为泡影。 此外，若指标转让人在取得房屋产权后拒绝过户给受让人， ...
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。其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条明确规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在本案中，华融公司在没有向房产管理部门 第89条规定：调解达成协议，人民法院应当制作调解书，调解应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员书名，加盖人民法院印章，送达双方当事人 ...
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管理法》第37条第（六）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反 验收等等）。此种情况下，可以借鉴最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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意见。??根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让；该法第六十一条规定房地产转让或者变更时，应当 报请院长审查处理。院长审查后，发现原判决、裁定确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。??本案经审委会讨论决定再审后，如果认定双方之间转让 ...
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房人刚刚卖过房屋不久就后悔，大都认为卖亏了，于是以未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定为由，向人民法院提起确认合同无效、要求返还房屋之诉。如果 主要调整的不是民事关系，而是行政管理关系，是为了维护房地产市场秩序，避免国家收益的流失，减少交易纠纷，而不是禁止交易或限制合同自由。同时，该条规定的是 ...
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（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）预售商品房未竣工交付、预购人未取得 土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的， ...
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城市房地产转让管理工作。第五条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第六条 下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但 房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条 房地产 ...
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