给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名）琢磨着要买一套房子，但是，正常的商品房 虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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李强是一对表兄弟。2004年，张清家老房拆迁，按规定可以申购一套经济适用房，但他并不缺房子，而且一次性拿出十几二十万购房款有点吃力，因此拿不定主意 协议内容包括：张清将经济适用房申购名额作价20080元转让给李强；购房费、办理房产证的相关费用、过户费等一切费用均由李强承担；约五年后，房屋达到交易年限， ...
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买受人使用，也称商品房预售或买卖“楼花”。 在达到以下条件时，开发商便可以申请《商品房预售许可证》：取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证； 倒不是什么大事，然而对于购房后又想过户交易的购房人来说，没有房产证就意味着没有产权，就不能正常出售。 即使是这样，开发商往往还约定，不管逾期多少 ...
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乱象实务中的混乱状态，从以下几个案例中可以清晰地看出： [1] 案例1：A将其所有的房子交给侄子D长期居住，而D将该房转卖给了H。A诉至法院，要求确认与 参加，故马正省购买白存忠的房屋时没有恶意，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王 ...
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百，但是很少给。现在他女儿也不管，贷款也不还，我想请问，我要怎么办，假如离婚，房子会怎么分，当时办理房产证是房主是我，土地证上只有我和他的名字，办理房产证时有 我这块地当时买都不值这里，还有我可以不还贷款吗？因为现在是他家人住着，我没住。还有在没有离婚时，我可以出售我的所有权吗？因为，叫他离婚他不理。...
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认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能 一件商品的未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的价格， ...
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还有一部分是按商品房出售 当时我买的时候他说的是商品房 但是合同上写的土地是划拨土地 这样的房子买了是不是有风险 开发商这样做是合法的吗 而且发现这个问题 这个房子的房产证在别的银行根本贷不到款 一般的正规的商品房都应该是可以在任何银行贷款的 这块地是政府的 如果说政府要拆迁赔偿的钱是不是没有出让土地 ...
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和一块地皮，有两兄弟，他是弟弟，房子是他父母修的价值50万，地皮是8月才去批的，准备修商品房出售的。批地的时候他父母说办两个房产证他们两兄弟一人批一块，一人 筹钱，当时是我老公拿了6千出来，我用我工资出了4千快，但是房产证上没有我的名字，是他的名字。批地要用4万块钱，前期支付两万，已经付了，现在还要拿 ...
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最开始只交了2万定金，一直到12年底房子才可以办理交款手续，那个朋友是外地的后来就不想买了。我给朋友了2万定金，之后全款把房子买下。可是房子一直是朋友的名，现在我的这套房子根本出售不了，因为房产证没有下来，没办法过户。可是朋友是外地的，不是不相信朋友，不过真怕有 ...
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买的时候写的名字是父亲的,经济适用房要5年以后才可以出售产权,我想问下,我父亲可以把这房子离婚时候转给我母亲吗?还有5年之间的产权拥有者是我母亲还是我父亲?由于现在还没有拿到购买房子的房产证,父母离婚后如果房子可以给我母亲,单位或者其他部门有资格收回这套房子吗?...
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