总经理。 委托代理人王立春，男，汉族，1973年2月24日出生，北京市久筑物业管理有限责任公司总经理助理，住北京市丰台区马村50号。 委托代理人李永仓，男 维修基金，北大青鸟公司、师文静转让房屋所有权时，久筑公司退还公共维修基金的本金，如北大青鸟公司、师文静拖欠物业管理费和其它费用，久筑公司可从本金中 ...
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－是指凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需要全部拆除的工程。大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。中修工程－－－－－是指凡需牵动或 住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。房屋修缮术语房屋修缮术语...
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的真实性无异议，2004年6月，业委会批准新的物业公司动用维修基金，并不能证明原告没有对公共设施进行过维修养护，该证据与本案没有关系； 五、对业委会 继续履行物业管理义务，至2004年2月。被告夏a、丁a、夏a之本市闵行区春申路2768弄房屋，建筑面积70.32平方米，自2001年7月起拖欠物业管理费 ...
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楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名，意图冒领公共维修基金。另外，金南珠苑 公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4 ...
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3.2009年10月26日，沈庆业、项纯告北京华野房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，经丰台区人民法院审理作出民事调解书(2009)丰民初字第23413号，北 大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营 ...
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、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；（六）审议公共设施专用基金的使用情况；（七）其他应由业主会议行使的职权。第九条业主委员会应当自选举产生之 、支持物业管理企业对住宅区的管理、服务工作；（七）督促业主和使用人履行业主公约，交纳物业管理服务费和房屋公共维修金；（八）协调业主和使用人与物业管理企业 ...
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当月10号费用收齐后，我们就紧急维修。根据物业管理条例的规定，要通过委托我们才能维修。公共维修基金不能用于维修这项。为维修暖气支管每个住户交纳了维修费50元。 的地面又渗入原告家里。原告韩向举和被告马新世已向被告天华物业公司交纳了房屋维修基金。原告所有的华苑小区X幢X单元X号楼房，于2007年装修入住 ...
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转让双方按明细户内账面余额进行结算，或从其约定。因拆迁或其他原因造成房屋灭失的，业主应到市资金中心区县管理部办理销户手续，提取明细户账面余额 关于印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六条本办法所称物业管理企业， ...
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至今，王纳微已严格依据合同约定履行了全部义务，并委托该开发商代为办理《房屋产权证书》，但开发商至今未予办理；王纳微已向北京市丰台区人民法院提起诉讼， 系统列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有 ...
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、供水系统、保安、值班室等。被告也依约履行了物业管理方面的义务，向物业业主收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但未依约支付承包金给原告。 住宅区物业管理规定》明确规定：业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业 ...
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