，且违约金约定过高。同意承担合同期间的物业管理费。第三人上海H公司述称，2004年第三人曾与被告（反诉原告）订立租赁合同，后因公司经营范围的 仍不履行的，其行为视作根本性违约；一方根本性违约的，守约方有权单方面解除本合同，违约方须支付守约方违约金人民币200,000元，若违约金不足弥补无过错方之损失， ...
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以每平方米每月6.50元计算。该判决生效后，二被告未履行判决确定的返还租赁房屋义务，原告已向本院申请强制执行，但二被告至今未履行返还房屋义务，被告 的物业管理费为写字楼6.50元/？/月。以上事实，有《上海市房屋租赁合同》、《物业使用管理公约》、民事判决书、民事调解书、执行令、执行公告及当事人的陈述等 ...
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本案原告签订的《房屋租赁合同》，由原告按每月75000元的租金标准，向产权人支付2008年7月至实际搬离承租的一至二层物业之日的租金 止付租金及相关费用，已构成违约，应承担民事责任。现经核实，被告拖欠物业管理费25163.40元、电费及水费共计15685.33元、消防费3600元，共计44448.73 ...
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被告要向第三人追究违约责任。另外，在赵某与陈某的《房屋租赁合同》中虽然书面约定物业管理费由出租人支付，但由于租金较低，双方又作了口头约定，物业管理费 支付。如果未对此项约定作过口头变更，原告不可能在支付租金时不扣除其代付的物业管理费。综上所述，被告不同意原告的诉讼请求。经审理查明：（一）三被告为上海市 ...
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责任。2007年10月19日，原告向被告发出《解除租赁合同函》，认为被告未能依约支付租金、物业管理费、POS机使用费及2007年9月的水电费，已 起十日内向原告A（上海）商用置业有限公司支付装修期间的租金45,129.82元及物业管理费6,447.12元；七、被告李a、被告上海B餐饮管理有限公司于判决 ...
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代理人肖云华，上海市熊兆罡律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)上海鑫融物业管理有限公司。法定代表人陈某某，总经理。委托代理人俞玮月，上海市恒业律师事务所律师 卫生和保洁工作的诉讼请求均不予支持；四、王某与上海鑫融物业管理有限公司签订的《租赁合同》于判决生效之日解除；五、王某应于判决生效之日 ...
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军作为焦作商业街的商户于2008年6月1日同冬阳物业公司服务中心签订了房屋租赁合同，合同约定：冬阳物业公司将焦作商业街D座中过道北起第4号的 的争议焦点是：1.上诉人应否承担被上诉人经济损失7878元；被上诉人应否支付被上诉人物业费、租赁费、公摊水费6540元。经征求双方意见，均无异议，本院予以确认。 ...
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17、18、19号门面, 建筑面积共计518.32平方米，月租金3239元，年租金38868元。租赁期限2年,自2006年10月13日起至2008年10月12日止。物业 非格式条款，且是对物业交付时间的特别约定。如与其它格式条款约定不一致，应采信该非格式条款。其二，中原车城门面租赁合同第三条第一款是 ...
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年2月20日支付该房屋的租金7万元，至今尚欠租金共计126,496元、物业管理费共计16,020元、电费共计7,607.60元、水费共计92.3元; 原告通知被告 年3月3日，原告向被告发出解除租赁合同通知书时，被告未支付系争房屋2009年1、2月的租金、物业管理费，以及欠付2008年12月、2009 ...
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7月2日经工商行政管理部门批准成立的有限责任公司，其股东为安科公司和深圳中航物业公司（该公司于2003年11月4日更名为深圳中航地产公司）。1997年12月9 应依合同约定全面履行各自义务。从唐人食街与永盈公司签订的租赁合同以及宏信物业公司与唐人食街签订的管理公约可以看出，唐人食街作为华诚大厦地下一层 ...
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