增进社会福利，促进社会和谐。 生存权无疑应当优先于抵押权。但是，购房消费者的权益是否必然是生存权？适用批复能够保护真正的生存权吗？即使购房消费者权益涉及生存权， 人掌握主动权，处于优势地位，以另一种方式约束抵押人的妄为，有效保护了抵押权人的利益和维护抵押担保的效用。 无论是在抵押物转让前承认抵押权优先 ...
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涉的处分 是指法律上处分，包括财产的出让、赠与、在财产上设定抵押等行为，[19]或者说是在法律上决定财产的命运。如在出卖他人之物情况下，无处分权人未经权利人 目的。如上表模式4所显示的，负担行为无效而处分行为有效时，无论第三人是否为善意占有，均可取得依照有效的处分行为取得标的物的权利，这就使得第三人的 ...
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涉的“处分” 是指法律上处分，包括财产的出让、赠与、在财产上设定抵押等行为，[19]或者说是在法律上决定财产的命运。如在出卖他人之物情况下，无处分权人未经 的目的。如上表模式4所显示的，负担行为无效而处分行为有效时，无论第三人是否为善意占有，均可取得依照有效的处分行为取得标的物的权利，这就使得第三人的 ...
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的不动产，以提高自己的不动产的效益。第2款规定：前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。而文义解释的规则是，日常生活用语在成为法律专用 条前段：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。第194条第2款前段：债务人以自己的财产设定抵押，第218条：债务人以自己的财产出质。 ...
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上缺乏竞争力，很希望得到投资。他愿意用自己的华康树脂镜片厂（个体工商户）中的全部资产作为投资条件，吸引他人货币投资，共同组建一家生产和销售光学眼镜产品的 签订的投资协议是各方真实意思的表示，其内容并不违反法律法规的规定，应认定为合法有效。该协议对锐视路公司的各股东均具有约束力，虽然协议约定的股东投资 ...
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签订4000万元的造船合同，并实际投资2850万元。其后又与他人签订630余万元的购船合同。被告王卫和认为，认定抵押借款合同是否履行，应首先看合资公司是否依据《 和已履行了借款义务。本院认为，江夏公司与王卫和签订的抵押借款合同符合法律规定，为有效合同。双方当事人均应依约履行各自的义务。该合同尽管在借款 ...
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双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 （二）本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4、______、______为合同的有效组成部分。 （三 装修管理 1．政府法规、公约条文 用户在室内进行任何工程，必须事前确定该项工程是否抵触有关政府部门之法例及管理公约条文，若所进行工程发生违反法规条文情况，用户 ...
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私有财产对于自由的不可或缺的意义。他将自由理解为个人选择免于对他人的依赖。私有财产是个人独立性和自由的基本保障，它可以使个人的生活独立于其他人的影响而 的执法原理：要想使法律得到真正的实行，要想防止执法者玩忽职守或者贪赃枉法，最有效的方式是让权利所有者（利害关系人）捍卫自己的权利。从牧羊式执法向服务性 ...
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不超诉讼时效。3、原机械贸易中心为本案借款所设定的抵押程序合法，并已办理了监证，抵押关系合法有效，扶沟联社对抵押财产享有优先受偿权。原判决认定事实 均为2006年11月30日。其他事实与原审查明的事实相同。本院认为：关于本案是否超过诉讼时效的问题。虽然扶沟联社提供的三份2006年11月30日的支付利息 ...
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直接提示付款，也可以通过委任背书委托他人代为取款，还可以通过背书行为将票据转让或质押，三种方式均是实现质权的有效途径。 最高人民法院的司法解释对这 方向为物权法与票据法。 【注释】 [1]《物权法》第195条规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 ...
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