城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视 房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，也无司法解释，仅散见于 ...
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城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视 房交付期限等还可约定违约责任及争议解决办法。 （三）拆迁房屋使用性质的认定。 在拆迁中，如何认定私房商住问题，既无法律规定，也无司法解释，仅散见于 ...
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并组织拆迁双方进行调解，以及因原告缺席而调解未成作出裁决的事实。原告提供的上海市房地产登记册信息显示裁决安置原告的房屋产权清晰，不存在没有产权证的情况 裁决，并于同年*月*日送达原告。另查明：**区**镇**村*组*号房屋系私房，土地系集体所有土地征用。****年*月*日，原告钱a户取得《农村个人住房 ...
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规定拆迁公告发布后即冻结有关手续的办理，再作规定没有实际意义。此外，关于被拆迁房屋产权证上载明的面积与实际面积不一致时，也存在法院能否直接认定的问题 有待深入研究。七、关于城市规划区内集体土地上的房屋拆迁能否适用《城市房屋拆迁管理条例》的问题。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的 ...
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了约定。同年12月22日，某指挥部为拆迁被告左某所有的湘潭市雨湖区爱国巷40号私房与其签订了《湘潭市城市房屋拆迁补偿安置协议书》，双方约定：（一 原告起诉超过诉讼时效的问题，根据《湘潭市城市房屋拆迁补偿安置协议书》约定，被告左某应在原告交付房屋时一次性支付余款给原告并由原告代为办理产权证。由于被告一直 ...
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字（2007）第xx号《房屋拆迁许可证》的被拆迁范围。该房屋性质私房，据沪房地x字（2005）第xx号《上海市房地产权证》记载，房屋权利人为王x、王x 款之规定作出裁决是符合规定的。原告的主张没有相关事实及法律依据，本院难以支持。另原告请求对本案行政裁决所涉及的房屋产权中包含的土地使用权及应分摊的小区 ...
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被拆迁房屋均在沛县汉文化景区建设规划内，经沛县人民政府研究决定，该范围内的房屋拆迁工作由沛县建委负责，安置任务由沛城镇政府完成，后经沛城镇政府决定，安置 ，由房屋管理部门依法审核登记，并在“房屋所有权证”上注明。武明淮的房屋产权证上并未注明该房屋为商业用途。其提交的证据亦未充分证明该房确系商业用途，故 ...
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2007）第xx号《房屋拆迁许可证》的被拆迁范围。该房屋性质私房，据沪房地x字（2000）第xx号《上海市房地产权证》记载，房屋权利人为王xx，房屋 条第四款之规定作出裁决是符合规定的。原告的主张没有相关事实及法律依据，本院难以支持。综上所述，被告作出的房屋拆迁裁决事实清楚,证据确实充分，裁决程序合法 ...
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项目原则上由业主负责修缮改造，其中直管房修缮改造和街区公共设施整治费用由区政府出资，与直管房难以分割的私房修缮改造费用区政府可给予一定补贴。零散改造项目的 房屋拆迁补偿办法。非本村村民建造或购买的房屋，且已领取房地产权证的，可以参照“城中村”整治改造的拆迁补偿办法，原则上按产权面积予以货币补偿。（二十 ...
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强调，回迁房早已竣工，王春化可以随时来领取房屋，但是王春化要求开发公司办理产权证和土地证，双方在协议中并没有约定，故开发公司无法满足其此项要求。因此 该判决不服，于是向镇江市中级人民法院提出上诉，王春化认为，双方的房屋拆迁协议，是双方自愿签订的，双方共同在协议中约定一方违约应赔偿另一方违约金10万元， ...
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