由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的 产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住 ...
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我于今年4月底签定租赁合同租房一套自住，5月多入住，至今未到1个月的时间内已经漏水两次。房屋是房东单位新分的拆迁房，房东为出租做了简单 造成了损失。原因是房东未找专业人员安装洗菜盆，私自安装不当造成，房东说盆是我买的，质量不好，安装是他负责的，所以各负担一半费用，我支付了费用并自费找工人更换水管，工人 ...
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：1、被上诉人所购买上诉人出售的商品房确实存在相应质量问题，但不影响其入住和供暖，而且关于房屋质量问题已经由沈阳市东陵区人民法院审理后下达了[2009]东陵民二 月30日至2010年3月30日的租房费用及中介费。而张X与XX房产公司之间因房屋阳台和塑钢窗存在质量问题的纠纷已经[2009]东陵民二初字第 ...
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是作废的合同；对证据2真实性没有异议，该接收单只能证明该出租房内设施状况，无法证明其质量状况；对证据3没有异议；2、第二组证据1，原告与洛阳 物业的质量进行鉴定，本院在现场勘查基础上组织双方当事人对鉴定是否应当进行质辩，原告认为鉴定申请的范围不属于房屋质量问题的范围，而属于外表瑕疵；双方存在房屋租赁 ...
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车费300元；6、打字、复印费200元；7、赔偿郑国明因此事而搬家及租房费用共1000元；七项合计16568.83元；被告澳华地产公司辩称：第一，原告主张 的问题；2、退一万步讲，即使存在上述费用也不必然是因为房屋质量问题引发的，其损失的发生与房屋质量问题没有关系；第三，本案属于标的物的瑕疵问题。被告 ...
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主体；4、原告的诉讼请求没有事实上的依据和法律上的理由；5、本案的房屋质量问题被告飞龙公司已与银河公司达成协议；6、司法鉴定中的损失数额应当扣除土地的 案由应是财产损害赔偿纠纷，所适用的法律构成要件应是一般的侵权行为的构成要件。原告的诉讼请求是否能够得到本院的支持，其法律依据就在于三被告的行为是否构成 ...
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主体；4、原告的诉讼请求没有事实上的依据和法律上的理由；5、本案的房屋质量问题被告飞龙公司已与银河公司达成协议；6、司法鉴定中的损失数额应当扣除土地的 案由应是财产损害赔偿纠纷，所适用的法律构成要件应是一般的侵权行为的构成要件。原告的诉讼请求是否能够得到本院的支持，其法律依据就在于三被告的行为是否构成 ...
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主体；4、原告的诉讼请求没有事实上的依据和法律上的理由；5、本案的房屋质量问题被告飞龙公司已与银河公司达成协议；6、司法鉴定中的损失数额应当扣除土地的 案由应是财产损害赔偿纠纷，所适用的法律构成要件应是一般的侵权行为的构成要件。原告的诉讼请求是否能够得到本院的支持，其法律依据就在于三被告的行为是否构成 ...
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主体；4、原告的诉讼请求没有事实上的依据和法律上的理由；5、本案的房屋质量问题被告飞龙公司已与银河公司达成协议；6、司法鉴定中的损失数额应当扣除土地的 案由应是财产损害赔偿纠纷，所适用的法律构成要件应是一般的侵权行为的构成要件。原告的诉讼请求是否能够得到本院的支持，其法律依据就在于三被告的行为是否构成 ...
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主体；4、原告的诉讼请求没有事实上的依据和法律上的理由；5、本案的房屋质量问题被告飞龙公司已与银河公司达成协议；6、司法鉴定中的损失数额应当扣除土地的 案由应是财产损害赔偿纠纷，所适用的法律构成要件应是一般的侵权行为的构成要件。原告的诉讼请求是否能够得到本院的支持，其法律依据就在于三被告的行为是否构成 ...
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