搬离了系争房屋,故撤回要求确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效的诉请。此外,张a增加了以下诉请:一、要求吴a返还其存放在房屋内的下列物品 其与张a签订的《不动产租赁合同》一份;2、付款凭证一份,以证明其确实向张a支付租金至2008年5月5日;3、其与次承租人孙a签订的转租合同、补充条款 ...
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有限公司与被告上海某商贸有限公司及反诉原告上海某商贸有限公司与反诉被告上海某工贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员唐婵凤适用简易程序于2009年 合同第三条约定,原告所租赁的上述生产经营地,仅供原告为工商核准营业范围内生产经营之用,不得擅自变更房屋用途或从事非法活动,损害公共利益, ...
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陈宏福房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年6月16日受理后,依法组成由审判员闫志辉担任审判长,审判员唐华武、人民陪审员李勇参加的合议庭,于 通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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,出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式,以利于物业服务企业更好地提供服务。七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同(2006版)》的修改 延续或注销手续。11-3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由 ...
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申请,因为骆某明的转承租人广东塞一便利店要办理工商登记手续需要原告作为业主在转租合同中盖章,由此形成了证据二398号租赁合同); 3、骆某 3月28日、2005年5月9日签订编号为深(罗)0061748、深(罗)1088200的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被告骆某明。2004 ...
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代理人李晓波,江苏泰伯律师事务所律师。上诉人游某某因与被上诉人王某房屋租赁合同纠纷一案,不服无锡市锡山区人民法院(2010)锡法民初字第0390号民事判决, 王某是否有权解除本案所涉租赁协议;2、双方口头变更租赁协议后的年租金金额应如何确定。关于第1个争议焦点,本院认为,承租人未经出租人同意不得将租赁 ...
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多次调解未果。本院认为,本案是一起房屋租赁合同纠纷,根据我国合同法规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁 言秀夫妇在进行转租时,三方约定年租金为20000元,应按变更后的协议履行,当第四个合同年度届满时,被告擅自要求提高年租金,在原告不同意增加租金的 ...
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的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。在新承租人与房主签订的房屋租赁合同中,原承租人是该合同的第三人,因此,新承租人不能直接向其主张权利,而只能向合同 承租人腾房 租赁期满后,原房主将房屋出卖给他人,且已办理房屋产权变更登记,而原承租人仍不肯腾出房屋,致房屋交付不能的情形下,新房主往往因为房屋未交付系 ...
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北京XX小镇餐饮公司餐饮有限公司(简称XX小镇餐饮公司)房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人,在与某集团、XX小镇餐饮公司及有关当事 集团还与被告及其他有关当事方签订了租赁合同补充协议,对某销售公司的注册资本变更要求、转租、有关诉讼标的物的交付及相关瑕疵责任,作出了安排。 ...
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诉称,2005年9月8日,原告作为出租人与作为承租人的被告B公司上海分公司、担保人被告C公司签订了《房屋租赁合同》一份,约定由原告将座落于本市杨浦区M路 水电费和房屋使用费,应支付原告;因被告C公司当时在租赁合同上是为于P进行担保,在变更承租人后,原告未通知被告C公司,且该公司也未出具书面担保函同意为 ...
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