起诉之时，两原告仍未办理按揭贷款手续，明显属于合同违约，故请求依法驳回原告的诉请，并反诉要求解除商品房买卖合同，对原告所交房款予以退回，并要求两原告按 的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第十七条 ...
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诉讼权利。2、被上诉人未尽到合理审查义务，主观上具有重大过错。双方签订的商品房预售合同是双方真实意思表示，本案涉及房屋是市政府按照城市规划，特意安排开发建设 都已完备，而被上诉人却迟迟不领取钥匙，不去办理相关手续，明显有单方解除合同的故意。 齐颖答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决客观合理公正 ...
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诉讼权利。2、被上诉人未尽到合理审查义务，主观上具有重大过错。双方签订的商品房预售合同是双方真实意思表示，本案涉及房屋是市政府按照城市规划，特意安排开发建设 都已完备，而被上诉人却迟迟不领取钥匙，不去办理相关手续，明显有单方解除合同的故意。 齐蕾答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决客观合理公正 ...
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；如逾期超过60后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 依据，故法院不予采信。根据《商品房预售合同》关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故诉请亚星公司支付逾期办理房屋产权证书 ...
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；如逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 ，故法院不予采信。依据《商品房预售合同》关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故焦中伟诉请亚星公司支付逾期办理房屋产权 ...
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；如逾期超过60后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 依据，故法院不予采信。根据《商品房预售合同》关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故诉请亚星公司支付逾期办理房屋产权证书 ...
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；如逾期超过60后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 ，故法院不予采信。根据《商品房预售合同》，关于逾期办理产权登记的约定，因房屋未实际交接，不具备承担相应违约金责任的前提，故韦学勇诉请亚星公司支付逾期办理房屋产权 ...
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。上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周琦商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第462号民事判决，向本院 将争议的房屋出售给第三人谢彩玲，致使周琦的合同目的不能实现，故其诉请解除合同的请求予以支持。因出卖人南星公司履行不能导致买受人周 ...
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鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称鑫隆达公司）因与被上诉人陈朝碧商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（ 2006 ）南民初字第 1842 号民事判决，向 过的房屋买卖关系，并不构成欺诈。被上诉人以欺诈为由诉请解除合同的理由不能成立。另一方面，二审中新查明的事实表明，上诉人已申请将其与夏文青 ...
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木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院提起 ：以上总面积是指建筑面积（含分摊的共用面积），其测绘、产权登记面积如与本合同约定面积发生误差，本合同不解除，双方互不补偿；三木公司选定 ...
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