投入大量资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如果购房人敢于解除合同，则要至少损失数千上万元的资金。 三、商品房预售合同与 单、购房临时证明单等。预售认购书是商品房买卖双方当事人在签订正式预售合同前所签订的一种法律文书，是对双方买卖商品房有关事宜的初步法律确认和书面 ...
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未完成销售额1000万元，其它阶段末未完成本阶段核定销售指标的80%，世纪公司有权解除合同，百安公司在委托代理期限内为本项目投入的广告、促销费用及员工工资 提供的《2005年6月30日前签订购房合同的资金到位表》中所列实际到位资金证据的情形下，原审法院按照双方当事人均确认的百安公司提供的《绿茵名都销售 ...
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文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾， 第一款的规定：“国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证”，因此，本院确认该两份商品房购销合同订立的时间是2004年11月18日，而对于 ...
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乙方同意按第壹种方式支付。壹，乙方于上述房产过户受理当日直接支付给甲方。3、购房余款人民币肆万陆仟元（￥46000），乙方同意按第壹种方式支付。壹，乙方于 九十四条第（四）项之规定，对唐宇梅在一审庭审中提出的解除合同的主张予以支持，并确认三方当事人于2010年7月25日签订的《房地产买卖中介合同》及唐 ...
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（1张），证据二、缴款书（1张），证据一、二的证明目的：杂费及验收费为0.5万元/台；证据三、收据（退房款）及解除《商品房预售合同》协议书，证明 万元的存款凭条），证明目的：（2010）益赫民二初字第239号民事判决中的原购房合同房款我方已支付5万元。沈富公司对新和公司提交的上述证据质证称，原审已向 ...
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与黄祝英在购房合同中约定了“卖方保证对上述物业享有完全所有权”来认定买卖双方交易行为没有侵害他人权益，而应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或代理卖房 的情况下，应当按照其所记载的内容作为相应不动产物权的归属的根据，故本案应当确认董爱华为涉案房产唯一的产权人，拥有包括处分权在内的完整所有权。另从董爱 ...
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，房地产开发企业、房地产经纪机构应当在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策，供购房人查阅；在签订购房合同前，应履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房合同时 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，由《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条，分别定 ...
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某个时间购买开发商某处房屋的权利。准买受人如果不在约定时间与开发商洽谈购房合同，开发商有权解除商品房认购书，将预订的房屋转售他人。有的商品房认购书还 认为，这种观点有值得商榷之处。商品房认购书的目的在于确定双方去洽谈购房合同的义务，购房合同则是对购房行为的直接确认。其意思表示根本不同。意思表示不同的 ...
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清算报告，该报告对清算过程及清算结果作了说明。同时，该清算报告上注明：股东会确认上述清算报告，股东承诺：公司债务已清偿完毕，若有未了事宜，股东愿意承担责任。该 宝宸公司、瑞贤公司辩称：1、范某某与浦宸公司签订的是预定协议，不是购房合同。根据司法解释，因一方原因未履行预定协议，适用定金罚则，有过错的双倍 ...
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某个时间购买开发商某处房屋的权利。准买受人如果不在约定时间与开发商洽谈购房合同，开发商有权解除商品房认购书，将预订的房屋转售他人。有的商品房认购书还 认为，这种观点有值得商榷之处。商品房认购书的目的在于确定双方去洽谈购房合同的义务，购房合同则是对购房行为的直接确认。其意思表示根本不同。意思表示不同的 ...
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