合同应予以支持。 四、余论 上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据通说的观点， 显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且，对无权处分合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为无权处分合同 ...
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合同应予以支持。 四、余论 上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据通说的观点， 显然不符合民法诚实信用的基本原则，也不利于解决王某与李某间的纠纷。况且，对无权处分合同的效力问题，我国法学界本来就存有争议，同样有观点认为无权处分合同 ...
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占有利益的第三人与之为交易行为，正是基于占有的公信力。如果善意的受让人不知也不应知占有人非真正的权利人，而让其承担占有人无权处分占有财产行为无效的法律后果 。因此，在这种情况下，以不发生无权处分合同无效的法律效力为宜，否则很难调和两者之间的矛盾（王轶著：《物权变动论》，中国人民大学出版社，2001年版 ...
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占有利益的第三人与之为交易行为，正是基于占有的公信力。如果善意的受让人不知也不应知占有人非真正的权利人，而让其承担占有人无权处分占有财产行为无效的法律后果 。因此，在这种情况下，以不发生无权处分合同无效的法律效力为宜，否则很难调和两者之间的矛盾（王轶著：《物权变动论》，中国人民大学出版社，2001年版 ...
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物权行为系与债权行为分离而具独立性及无因性，故原因行为有效与否，并不影响物权行为之效力，只不过是原因行为有效存在时，善意受让人取得动产所有权具有法律上之 只有经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权，合同方为有效。虽然学者将无权处分合同界定为效力待定的合同，如前所述，受让人主张善意取得场合，一定 ...
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日本等国也是一致的，同时根据《意大利民法典》第1478条规定，关于无权处分他人之物的合同效力，其规定为有效的，类推适用，非经出租人同意的转租全同 大学出版社，2002年版，第136页、144页。[13][14]谢在全：《民法物权论》（上册），中国政法大学出版社，1999年版，第14-15页、353页。 ...
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第21页。[49]王利明：《物权法论》，第150页。[50]就无权处分情况下无权处分人与第三人订立的合同之效力问题，存在理论上的严重分歧。我国 故应属无效。法国最高法院同意基层法官确认诉权消灭的判决，但争论并非针对返还之诉权是否应因时效而消灭。不过，在其结论中，代理检察长（Avocatgnral）主张 ...
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那么就不能被认定为善意的。在此情况下，法律又将无权处分合同效力的认定权交还给权利人。在无权处分制度被确定后，其他共有权人无形之间就被赋予了一个 研究》，高等教育出版社2003年11月第1版，第149页。 [13]王利明：《论无权处分》，《中国法学》2001年第3期。 [14]王利明：《合同法新论。总论 ...
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是不构成善意取得之时合同的效力问题；四是无权处分合同与无效合同、可撤销合同的法律适用问题。下面结合本案，根据我国现行法律，拟从解释论的路径就以上几 依据合同交付房款的义务；若房屋存在质量问题，还可以追究售房人的违约责任；处分人享有请求受让人按时交付房款的权利。此种权利义务与其说是根据法律推定衍生，毋宁 ...
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页。 [49] 王利明：《物权法论》，第150页。 [50] 就无权处分情况下无权处分人与第三人订立的合同之效力问题，存在理论上的严重分歧。 故应属无效。法国最高法院同意基层法官确认诉权消灭的判决，但争论并非针对返还之诉权是否应因时效而消灭。不过，在其结论中，代理检察长（Avocat général） ...
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