到最低限度，在“扣除”后的履行期届满前要求被上诉人承担违约责任是合理的，也是基于被上诉人“预期违约”行为所行使的合同解除权。因此，上诉人的行为不构成“预期违约”。综 的约定，协议本身也已经对风险责任和违约责任作了严格的区分。其次，该条第2款规定的先登公司承担责任的前提条件是，除临床原因以外的“由于其他 ...
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而逾期完工的，从逾期第三日起，工期每延误一天，乙方按每天1万元承担违约责任，因甲方原因造成工期延误，乙方不担责，停电停水4小时以上影响工期的累计 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百 ...
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而京仪集团公司在履行合同过程中擅自变更安装公司，也未签订质保合同，目前尚不具备支付质保金的条件，此金额应予扣除。京仪集团公司在履行合同过程中严重违约， 按时完工，京仪集团公司都应依照该合同约定的不能按时完工承担违约责任。一审法院判决认定工期应从设计图纸审核后开始计算，没有法律依据，也完全违反了双方合同 ...
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合作开发房地产合同纠纷案 二审代理词 审判长、审判员： 在上诉人某州特殊教育学校与被上诉人某房地产开发公司合作开发房地产合同纠纷二审诉讼中，受某州特殊教育学校的委托和 的《开发合同》是两个性质不同的合同，是另一法律关系。出卖人违反合同的约定，应当承担违约责任。逾期交房属于施工单位某诚建筑公司的责任 ...
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报告和项目推广策略已是本案不争的事实。故建信置业公司在本案中是否承担违约责任的关键是对双方所签合同中关于“根据建信置业公司项目推广需要，每月不定时 中并未出现，即建信置业公司不具备依据合同约定的解除条件请求解除合同；其次，合同载明的关于“在广告公司的设计不符合要求时建信置业公司有权终止合同”的内容， ...
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的冷库设备不能在规定的期内交付清香农产公司使用，因此，珠江制冷公司应当承担违约责任。故清香农产公司要求珠江制冷公司支付冷库逾期限交付使用之日起(从2005年3 了最迟于2005年3月5日完成全工程，将冷库降温至设计温度，具备验收条件；又约定了违约责任的追究：未能按期完成，每延期一日，按合同金额的0.5 ...
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设计要点的复文》，显然是常识性的错误。因为，该文是对报建人设计图纸的一项指引或基本要求，并未涉及全部建筑面积，如地下停车场的建筑面积就 13711平方米；(4)1000平方米幼儿园物业相应的价值。3．保兴公司按下列方式承担违约责任：(1)(商场、停车场、裙楼)按每平方米10元；(2)住宅按每平方米2 ...
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优惠，并不能证明工程性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划 按房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应 ...
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优惠，并不能证明工程性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划 按房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应 ...
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机构所作的说明和认定，故对该请求部分本院不予支持。关于违约责任问题，中建二局虽在二审期间提交了裕达公司图纸不到位、设计变更提供不及时、业主设计环境、 质证中未提出证据原件或者复印件。中建二局在一审中未就其主张裕达公司承担违约责任问题提起诉讼请求，也没有预交相应的诉讼费用，一审法院没有对裕达公司提出的 ...
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