，而不是严格意义上的物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多， 能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的通常的气象表现形式，则 ...
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，而不是严格意义上的物权抵押登记。在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多， 不能正常进行，对于以自然现象为主要表现形式的不可抗力，应从以下两个方面认定是否属于不可抗力，第一个方面，如果以上自然现象是该地区的通常的气象表现形式，则 ...
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他的，其至今不清楚银行为何不批准其按揭贷款。原审判决认为，一、关于蔡鸿图、林雅鸿不能办理除2层37单元外其他十三间店面按揭贷款是否利景公司原因造成的 用于清偿其指定的店面的购房余款本金并认定购房款于2010年1月4日支付完毕是正确的。《商品房买卖合同》附件四第一条就按揭贷款因买受人原因约定了两种情况下 ...
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一个叫“范大海”的人签订了正式的商品房买卖合同，范大海购得了争议的房产，以银行按揭的方式付清了全部价款，并在房管局联机备案电脑系统上进行了登记备案，电脑显示 、反诉被告郑州XX置业有限公司返还反诉原告韩X已付购房款三百九十三万八千零四十四元及利息（按中国人民银行同期贷款利率自二○○九年五月六日起计算至 ...
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商业用房符合正常交付使用条件和产权的正常转移。如要求解除合同，愚牛公司返还已付购房款和装修费用，军安集团给予愚牛公司适当的房屋租金。张惠丽在该 计算基数及计算计算方式有争议，军安集团认为因有2600万元购房款应在房屋产权过户后是以房屋银行按揭贷款形式支付，故尚欠房款应以2100万元作为计算基数，而且 ...
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6日止被告已向原告支付购房款359 900元，多付了60 000元；原告未按照合同约定进行按揭，其本身属于违约行为，且被告还支付了办理银行按揭的手续费2687元 合同。一、关于《补充协议》是否有效的问题。原、被告签订了《商品房买卖合同》后，在履行过程中，因被告放弃办理房屋按揭贷款，改为自己交纳购房款， ...
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原告实际还欠多少购房款，只能依约处理双方的交房、付款义务，而涉及房屋实际面积、价款的问题只能等到房管部门确认后另行处理。原告分期付款是否违约。《协议书 ”。实际已付210万元。2、约定“两期银行按揭审批通过后再付1000万元（加上按揭贷款1600万元，本期应付款额为2600万元），若因银行按揭贷款不能 ...
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现金支付所余房款。郜永庆、韩明颖已向南方食品集团支付了购房款35000元，余款未向南方食品集团支付也未办理银行按揭贷款。出卖人商品房预售许可证号为南房预 ，是合法有效的合同，对合同双方均具有法律约束力，双方应依约履行。关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西斯壮股份有限公司与谭继智、李勇 ...
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诉讼，请求解除与湖南xx公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，湖南xx公司退还已付购房款并支付违约金。在一审审理过程中，2010年8月13日，廖某某等 双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院认为，2009年3月24日，诉争房屋通过消防验收、廖某某银行按揭贷款发放之后，虽然湖南xx公司 ...
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双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院认为， 2009年3月24日，诉争房屋通过消防验收、廖某银行按揭贷款发放之后，虽然A公司没有按照 从2008年12月1日起计算至2009年8月19日止，违约金按照已付购房款26208988元的日万分之五的标准计算)。如果湖南A投资有限责任公司未按 ...
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