甲的合法继承人，享有对该房产的权利。张乙与张甲原为兄弟关系，近年来，因房屋权属问题多次发生纠纷致房屋内财物和设施损坏。现我诉至法院 1959年在张甲一家转为非农业户口。1984年土地法颁布，原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，但根据相关政策、法规村委会作为农村宅基地规划、审批和管理部门维持 ...
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从法律规定看，《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地。 注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法 ...
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户口迁入学校，其也就由农业户口变更为非农业户口，自此，被上诉人便不再是本居民小组居民认可的本小组的居民了。另外，自被上诉人毕业至2003年3月 元性质属于土地补偿费。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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，便不再分配土地，也不必出义务工；有些地方属于农村户口的教师，没有村务议事和选举权（梨树某村）；有人属于农业户口，农业户口中又有吃商品粮者（自购粮， 、出生和去世状况而变化，迁出者往往被要求加上更多的义务：“凡经批准迁出我村的农业或非农业户口必须交纳福利基金，外地的每人交纳500元，原籍是本村的，每人 ...
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从法律规定看，《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地。注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法 ...
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从法律规定看，《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 所有人可依物上请求权要求占有人返还宅基地。注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法 ...
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身份证及居民户口簿，以证明被告家庭基本情况及系武汉市东湖开发区流芳街江王村农业户口的事实。2、《房屋买卖协议书》、《私人房屋买卖协议书》、《房屋所有权证》 明镜名下。因此，原告田正清与被告付明镜买卖农村宅基地房屋的同时，将该房屋的宅基地使用权向本集体经济组织以外的村民进行了转让，此行为是法律法规所明确 ...
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遂平县常庄乡常庄村十二组。原告吴易阳与被告李书勤、蒋艳宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴易阳及 其合法宅基地使用权，要求依法确认被告之间的宅基地买卖协议无效。另查明，原告吴易阳于1998年3月因其村耕地被征用被统一转为非农业户口。2007年10月其与父母户口 ...
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将该房屋及附属用房两间等作价人民币37 000元出卖给两被告。由于两被告均属于非农业户口，且不属于东钱湖镇庙弄村经济合作社成员，根据《土地管理法》的相关 。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使用权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。本院认为：公民仅对房屋享有 ...
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第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。从中可以看出房屋交易 ，我国《土地管理法》正式颁布以后，该法也明确赋予了城镇居民可以使用农村宅基地的权限。该法第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的 ...
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