房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。购买预售商品房应注意什么 一、预售商品房产权纠纷有哪些1、部分产权。 发售,购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发,或有些房地产开发公司与乡、 ...
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承担违约责任的不利后果。二、在签订认购书时如何控制风险。从目前的商品房销售方式来看,我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下,通过放号等方式,来 ,交付通过竣工验收合格的房屋,并能够提供竣工验收合格的证明文件,按照目前的商品房合同文本的约定,就是应当提供竣工验收备案证。同时,应制作内容完善的《使用 ...
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承担违约责任的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制风险。 从目前的商品房销售方式来看,我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下,通过放号等方式,来 ,交付通过竣工验收合格的房屋,并能够提供竣工验收合格的证明文件,按照目前的商品房合同文本的约定,就是应当提供竣工验收备案证。同时,应制作内容完善的《 ...
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变易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题。2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是相对 的诉讼请求。本院经二审审理认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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变易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题。2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是相对 的诉讼请求。本院经二审审理认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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诱骗交易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题,2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是 判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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诱骗交易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题,2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是 判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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变易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题,2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是相对 判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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诱骗交易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题。2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是 判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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诱骗交易”的行为。换言之,即认定无效的事实原因根本不存在,因此也就不存在适用什么法律认定无效的问题,2、上诉人收取设施费的行为效力若有争议,只能是 判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人在向被上诉人预售商品房时,在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款,但上诉人又以另行签订《商品房购销 ...
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