协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。本指引并非强制性或规范性规定，仅供本市律师在办理商品房交易业务时参考。 1.2 概念界定 （1）本指引所指的商品房 出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同； （3）代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 5.2.4 房屋租赁治安管理 ...
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承担责任。 2-9-5 商品房质量与合同解除 律师应提示委托人，商品房交付使用后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构核验，经核验 ，房屋所有人是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来流动人员的，有无取得公安机关颁发的《房屋 ...
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已无法在法定期限内实现，故依据《合同法》第410条的规定，反诉要求解除双方订立的委托代理协议。 天水泽龙律所在一审中答辩称：金联通公司单方面解除合同 受金联通公司委托到外地工作时，律师的交通、食宿差旅费由金联通公司实行包干或依据票据实报实销；风险代理金联通公司无法律规定的免责条款而单方终止履行合同，仍 ...
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后果应由华安公司承担。||| 二、被告律师的代理词 被告委托代理人，深圳市海利律师事务所律师李海、汪敏认为：本案保险合同中约定的卸货地“中国蛇口”只能是 违反保证的后果是“无论它对风险是否重要，如果被保险人不如此遵守它，除保险单中另有明文规定外，从被保险人违反保证之日起，保险人解除责任，但不妨碍在违反 ...
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多次与被告协商，被告仍坚持要求解除代理合同。被告解除合同的行为给原告造成损失，现原告起诉要求被告继续履行委托代理合同或者赔偿原告的经济损失80000元。 伤后尚未提起诉讼；2、被告在务工中受伤，系工伤，按照规定工伤赔偿案件律师不能进行风险代理，原告与被告约定按照裁决数额的10%给付代理费的行为属于风险 ...
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、“劳动合同”签署方式还是是否遵守企业各项规章制度，服从某公司工作安排上较普通劳动者均具有明显的区别。故本律师认为双方之间是平等主体之间的业务委托代理关系 未表示异议的，劳动者和原用人单位之间存在的是一种事实上的劳动关系。”解除事实劳动关系要支付经济补偿金吗？代理人认为是应该支付的。劳动部办公厅《关于 ...
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、“劳动合同”签署方式还是是否遵守企业各项规章制度，服从某公司工作安排上较普通劳动者均具有明显的区别。故本律师认为双方之间是平等主体之间的业务委托代理关系 未表示异议的，劳动者和原用人单位之间存在的是一种事实上的劳动关系。”解除事实劳动关系要支付经济补偿金吗？代理人认为是应该支付的。劳动部办公厅《关于 ...
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《中华人民共和国劳动法》的有关规定确立和职工之间的劳动关系，建立企业破产解除用工合同、劳动者受偿后自主择业的市场化机制，妥善处理破产企业职工补偿问题。（ 之后的7天之内提出。第39条 债权人或其他利害关系人可以委托律师行使取回权。代理行使取回权的律师应当提交申请书并附相关证据。 第四节 破产企业和解 ...
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，以受让股权方式来获取房地产项目的实际控制权，最大的风险即在于对项目公司债务的控制。因此，律师在为股权受让方提供法律服务时，应最大限度地帮助客户 ；或者原房地产他项权利登记证明和抵押合同发生变更的文件；或者原房地产他项权利登记证明和抵押关系终止的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别 ...
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《中华人民共和国劳动法》的有关规定确立和职工之间的劳动关系，建立企业破产解除用工合同、劳动者受偿后自主择业的市场化机制，妥善处理破产企业职工补偿问题。32. 之后的7天之内提出。第39条 债权人或其他利害关系人可以委托律师行使取回权。代理行使取回权的律师应当提交申请书并附相关证据。第四节 破产企业和解 ...
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