物业管理任务。第八条物业招标人是指具备法人资格的物业所有人或依法组建的业主委员会。第九条物业招标方式分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人通过 有关专家组成。房地产行政主管部门人员参加评标活动，对其实施监督和指导。评标组织的成员名单在开标前应当保密。第三十四条中标人确定后，招标人应当向中标人发出 ...
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去年小区开始筹备业主委员会，一直都是按相关程序走下来的，成立筹备组是全体业主选出来的，有个业主未能当选，从那以后那些人成立了的QQ群，一直在群里讨论诽谤物业公司和建筑单位说暗箱操作，筹备组成员走到业主大会这步，那些人（主要5个人左右）一直在投诉筹备组、社区居委会、物业公司到信访局 ...
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、空置等情况；（二）定期走访住户，收集住户的意见和建议，及时了解住户家庭成员及收入、资产、住房变化情况，做好记录并报有关部门处理；（三）开展日常巡查 管理服务企业参照本办法管理。第三十八条社会保障性住房小区可按有关规定设立业主大会、选举业主委员会。第三十九条人才住房的使用管理参照本办法执行。第四十条本 ...
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人事工作的其他负责人兼任。企业、事业单位主要负责人的近亲属不得作为本单位基层工会委员会成员的人选。第十四条企业、事业单位和机关应当根据国家有关规定配备专 企业、民办非企业单位可以通过职工（代表）大会或者集体协商、厂务公开、职工议事会和业主、职工共商等与本单位相适应的民主管理形式，保障职工的合法权益。第 ...
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。投标保证金不得超过投标总价的百分之一，最高限额应符合国家有关规定。投标保证金交由业主严格管理，专户储存，招标活动结束后立即返还投标人。第二十八条招标人自行 ，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿以谋取中标。第四十四条投标人不得以低于成本的报价竞标，也 ...
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单位和知名专家数据库，掌握著名规划、设计单位的详细背景资料，为政府及广大业主提供信息服务，减少项目委托的盲目性。四、建立科学民主的决策机制加强规划、 ，成员应当由各个专业的知名专家组成。专家审查委员会成员在专家库中随机抽取。专家审查委员会负责对报建的方案进行评审，并提出明确的修改指导意见。评审主要内容 ...
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。投标保证金不得超过投标总价的百分之一，最高限额应符合国家有关规定。投标保证金交由业主严格管理，专户储存，招标活动结束后立即返还投标人。第二十八条招标人自行 ，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿以谋取中标。第四十四条投标人不得以低于成本的报价竞标，也 ...
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管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三、业主管理委员会市交通局一、保留审批事项(10项)1、超限运输车辆行驶公路2、履带 设计26、消毒产品经营许可三、保留备案事项(6项)1、母婴保健医学技术鉴定委员会成员2、母婴保健监督员3、保健食品、辐射食品、新资源食品4、涉及饮水 ...
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一些突出问题：一些地区和部门违反有关法律法规，实行行业垄断和地区封锁;少数项目业主逃避招标、虚假招标，不严格按照法定程序开标、评标和定标;有关行政监督部门 严格执行回避制度，项目主管部门和行政监督部门的工作人员，不得作为专家和评标委员会成员参与评标。严明评标纪律，对评标专家在评标活动中的违法违规行为， ...
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人事工作的其他负责人兼任。企业、事业单位主要负责人的近亲属不得作为本单位基层工会委员会成员的人选。第十四条企业、事业单位和机关应当根据国家有关规定配备专 企业、民办非企业单位可以通过职工（代表）大会或者集体协商、厂务公开、职工议事会和业主、职工共商等与本单位相适应的民主管理形式，保障职工的合法权益。第 ...
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