期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。 然而，如果合同约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，并且承租人已经 失的，其风险由承租人负担，出租人不承担因此产生的风险责任。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。 5.租赁物造成第三人损害时的 ...
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不应支持。首先，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条明文规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 条件下的购买，这与附有职工安置的转让不可能是同等条件，故步淑华要求的优先购买权亦不能支持。关于步淑华主张的各项损失，一审判决驳回了 ...
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年2月21日签订租用原告向厦门金仕达公司购买的SSDZ60×60升降机的租赁合同。合同约定每月租金为人民币1300元，并以4个月为一个租期，使用时间 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。根据该规定原告向法院起诉要求解除合同，符合法律规定，可予准许。被告经传票传唤未 ...
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来一直正常经营生产，是XXX拖交租金违约，不能让XXX支付违约金；XXX单方要求解除协议，后果由其自行承担，按协议第五条处理；保证金按协议第三条 进行了确认，认为装修残值为40,000元，且XXX不要求XXX对厂房恢复原状。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。 然而，如果合同约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，并且承租人已经 失的，其风险由承租人负担，出租人不承担因此产生的风险责任。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。 5．租赁物造成第三人损害时的 ...
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索赔的权利转让给承租人，则交付租赁物首先是出租人的义务，承租人应得以出租人违反合同约定的义务为由要求出租人赔偿损失或解除合同。这种做法已经得到《国际统一 如果说合同解除是融资租赁合同终止的非正常形式，那么，期限届满就是融资租赁合同终止的正常形式了。 按照法律的规定，融资租赁期间，租赁物的所有权由出租人 ...
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服押金400元。2009年9月,原告根据深圳“可姿.伊”女装公司和联营协议的要求,在其承租区域，进行了经营所需的装修,费用49060元。2009年11月18日 人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已 ...
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，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案 物流有限公司、张青华之间的不定期租赁合同自行解除，张青华应将诉争仓库交还长沙商业物流有限公司。故对长沙商业物流有限公司要求张青华腾空并交还诉争 ...
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被告仍继续承租并向原告缴纳租金。2009年11月间，原告向被告提出解除租赁关系的要求，但被告无理拒绝，占用房屋至今。原告认为：原告与被告在2009年1 合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效， ...
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大精力、财力。原告却利用关系找到房东，直接与房东签订合同，与被告解除合同，让被告遭受很大损失，要求被告赔偿损失13万余元。被告白建沛辩称，原告 1日至2008年7月31日，月租金3000元，租赁用途为营业用房，出租人不允许承租人转租租赁房屋。房屋租赁合同期满，承租人有优先承租权……以上事实由原告提供的 ...
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