重新签订租赁合同。第九条出租人在租赁期限内死亡的,其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第十条有下列情形之一的,房屋租赁双方当事人可以变更或解除租赁合同: 条出租人和承租人应当在合同签订后30日内,到房屋租赁管理机构办理登记备案手续。以与他人合作、合伙、合资、联营或者承包给他人经营,变相出租、转租房屋的 ...
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》后,第三人即将上述合同涉及的门面用于经营药店(取名友好大药房)至今。因原、被告签订的《城陵矶小学门面租赁合同书》约定的租赁期限要到期,2009年11月18日 与翁立丹签订转租合同后,翁立丹将诉争门面交付给李从军,李从军亦一次性支付了门面的转让费及租金,故李从军是纠纷发生时诉争门面的次承租人。原审法院 ...
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内,除政府或不可抗力的天灾外,甲方有权中止合同,损失由甲方负责。协议签订后,原告按约将2009年的房租144000元支付给被告,并进行装修开始经营服装生意 不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。(2)原、被告之间的转租合同:本案原、被告约定,被告将自己租赁原 ...
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”作为租船合同的附件,特别强调了:租方按时付租的责任,租方应指示其转租承租人将到期运费汇付船方冲抵到期租金,租方同意对其迟付的租金及其他 的租期为274天,减去船方履行租船合同时间53.40天和卸货时间14天后,原租期损失206.60天,计租金市场差价损失165280美元。按双方在“协议要点”中约定的 ...
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”作为租船合同的附件,特别强调了:租方按时付租的责任,租方应指示其转租承租人将到期运费汇付船方冲抵到期租金,租方同意对其迟付的租金及其他 的租期为274天,减去船方履行租船合同时间53.40天和卸货时间14天后,原租期损失206.60天,计租金市场差价损失165280美元。按双方在“协议要点”中约定的 ...
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上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第3388号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理,现已审理终结。原审法院经审理查明,2003年4月 东公司方的损失,应按转租合同的相关约定,依法向原租赁合同的承租人即案外人韵哲公司主张,在原审法院向其释明后,天东公司仍未在告知的 ...
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期限内,提交有关证件,向市、区、县房屋登记发证机关申请所有权登记,经审查核实后,领取《房屋所有权证》。共有公有房屋应由房屋所有人共同申请所有权登记,领取《房屋 关系,收回或调整房屋:(一)将承租的房屋擅自转租或变相转租他人的。(二)承租人全家迁离本市的。(三)承租人全家去国(境)外定居,已超过规定保留 ...
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解除租赁关系,收回或调整房屋:(一)将承租的房屋擅自转租或变相转租他人的。(二)承租人全家迁离本市的。(三)承租人全家去国(境)外定居,已超过规定保留期限的 规定处理。搬迁单位的原有公有房屋和土地,经城市规划管理部门核定规划使用要求后,由市房管局、市土地管理局负责调整使用。第三十三条 公有房屋中的公用 ...
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人和城市规划行政主管部门应当在受理申请后10日内书面告知承租人。第二十一条在国有土地租赁期限内,承租人转让、转租租赁土地使用权,或者租赁土地上的 租赁的国有土地使用权。因公共利益或者实施城市规划需要调整土地用途的,经原批准建设用地的人民政府或有批准权的人民政府批准,出租人可以提前收回租赁土地使用权。 ...
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转租合同,合同约定的转租时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后,当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条 承租人有下列行为之一 ;(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋结构及其附属设施的;(三)未经出租人同意转租房屋的;(四)拖欠房租累计六个月以上的。因上述行为给出租人造成损失 ...
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