批复；5、县教体局2006年3月9日、5月9日请示；6、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、变更申请；7、报建费用；8、其他证据材料四份。 具备联合开发合同的法律特征；究其实质，应定性为土地使用权转让合同。原告在合同签订之后，按期将第一批款项支付给被告并积极准备申请办理相关的规划许可手续；原告已按 ...
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，所以抵押无效。 其四，根据株郊集建（1996）第011号集体土地建设用地使用权证，土地使用权登记在株洲锦云集团公司变电站名下，不是登记在株洲锦云集团公司名下， 规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十九条第一款抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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的补充协》，原审同样忽略了“原规划拟开发的临街(广东路)商住楼综合楼规划使用地l068平方米由甲方名下过户到乙方名下”的问题，只认定已建成的房屋的土地过户 综上所述，一审判决认定被上诉人宏利公司与上诉人庞伟所签订的土地使用权转让合同无效是正确的。由于合同无效，当事双方应各自返还所取得的财产。上诉人庞伟 ...
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批复；5、县教体局2006年3月9日、5月9日请示；6、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、变更申请；7、报建费用；8、其他证据材料四份。 具备联合开发合同的法律特征；究其实质，应定性为土地使用权转让合同。原告在合同签订之后，按期将第一批款项支付给被告并积极准备申请办理相关的规划许可手续；原告已按 ...
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，但我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将建设用地使用权和宅基地使用权的涵盖入内正是由于两者的制度差异太大，因此应当确定宅基地 农民的房屋，重点在于实现农民居有定所，相应的分配制度可分为原始取得和转让取得。原始取得是指本集体经济组织中符合建房条件的村民，经审批获准从集体经济 ...
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号)规定的基准地价补交土地出让金，确认出让国有土地使用权。 六、以转让房屋为主要目的连同划拨土地使用权转让或用地户申请划拨补办出让手续的，按申请时土地市场 被征地农民集体及其成员或拆迁户办理集体建设用地使用手续，确认集体建设用地使用权。 八、原以划拨或出让方式取得的土地使用权，公有住房分户发证时，土地 ...
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【关键字】国有土地使用权出让 建设用地使用权 违约 目的不达 合同解除 【案情简介】 原告（反诉被告）：江西新余经济开发区管理委员会 被告（反诉原告）：江西远见实业有限公司 签定《项目合同书》一份，后于2004年1月16日签订《工业开发及用地转让合同》一份及补充合同一份，2004年4月23日，原、被告 ...
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的四川北路(原址为411医院门诊部)建设用地使用权，并由土地管理部门依法实施管理。原审法院认为，建行三支行与金海岸公司签订的借款合同及建行三支行与金海岸 于1993年1月20日答复上海市土地管理局关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的有关内容请求解释的复函。该复函称， ...
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抵押行为管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《无锡市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，就土地 日起5日内书面通知抵押当事人。土地使用权抵押自登记之日起生效。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地 ...
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抵押行为管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《无锡市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，就土地 日起5日内书面通知抵押当事人。土地使用权抵押自登记之日起生效。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地 ...
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