两个方面，综合采取土地、规划、财税、金融等相关政策措施和经济、法律手段，加大房地产管理和宏观调控力度。特别是要采取切实有效的措施，从供需两个 ，确保按时到位。要突出重点，分类指导，推动企业住房分配货币化改革和住房公积金制度的建立，保障职工合法权益。重点抓好国有大中型企业住房分配货币化改革试点和非公有制 ...
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和物业管理市场化，规范白蚁防治行为。加大对房地产领域现行法规的贯彻、执行和监管力度，切实提高各级房地产部门的法律意识和依法行政、依法治业的水平，促进 、审批、退出机制，妥善解决城市最低收入家庭的住房问题。二是建立房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。指导各地按照国发18号文件和建设部等7部门《关于 ...
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和国有资产管理行政部门共同认可的评估机构进行。第五十一条房地产交易实行成交价格申报制度。房地产交易当事人应当向房地产市场管理机构如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报 规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第九章附则第六十四条涉外房地产交易，除法律、法规另有规定外，均适用本办法。第六十五条本办法由 ...
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资格认证制度，规范注册房地产估价师行为，维护公共利益和房地产估价市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政 建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行网上申报、受理和审批。第九 ...
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依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第三十 费用，由主管部门或监察部门对主管负责人员或者直接责任人员给予行政处分。强制或者变相强制房地产开发企业参加评比、达标、赞助和展销等活动的，由同级人民政府或者省建设 ...
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满足了群众办事需要。杭州、南京、无锡、泸州等城市还将金融、中介、法律等服务机构引入办事大厅，为群众办事提供便利。树立“把方便留给群众，把 房地产市场持续健康发展的通知》，进一步加强房地产交易登记规范化管理制度建设，尽快建立和完善包括房地产登记信息查询制度在内的各项规章制度。同时，今后仍将通过组织抽检、 ...
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，报项目所在地的区、县级市建设行政主管部门备案。第二十八条房地产开发项目实行建设监理制度。开发企业必须委托具备建设监理资质的单位实施建设监理，审查工程计划和 签订售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的，由市建设行政主管部门按规定进行处罚。 ...
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，每户有一套舒适的住房；健全房地产市场，完善住房融资体系，完成住房商品机制的转换，实现住房商品化、社会化。 三、城镇住房制度改革的基本原则(一)坚持国家、集体 收益，按政府、单位、个人的产权比例进行分配。职工拥有部分产权的住房，在自用和自住时受到法律的保护；按标准价购买的住房投放市场时，则受到法律的 ...
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行政管理部门、建设行政管理部门应当按规定的职权，各司其职，密切配合，管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、 有足够数量的专业人员；（五）法律、法规规定的其他条件。第五十一条对房地产价格评估人员实行资格认证制度。房地产价格评估人员必须经市以上人民政府 ...
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总体规划和城市总体规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔２００１〕１５ 使用制度（五）要严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，任何单位和个人均不得突破。除法律 ...
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