一层。法定代表人XX，经理。委托代理人XX，男，公司职员。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月28日受理后，经原告申请，依法追加上海XX 在被告违约后，也不愿意弥补自身的违约行为，故现起诉来院要求：一、要求确认原、被告及第三人签订的《房地产居间合同（买卖）》于2010年6月8日 ...
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，承诺人愿按照协议中卖方的义务对买方承担定金责任及其他责任，且向原告支付居间补偿费35240元，并承担由此造成的一切后果。 20xx年x月x日，被告及李 居间介绍就系争房屋买卖达成一致意向，签订了居间协议，被告并承诺因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》无法签订的，自愿向原告支付 ...
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被告应当承担违约责任均遭拒，原告只能诉诸法院要求判令被告支付违约赔偿金50,000元。庭审中，原告明确诉求的50,000元为双倍返还的定金罚金。原告为证明其主张 的房屋价格一致，故被告钱a对出售系争房屋的意思表示是真实的。《居间合同》也约定买卖双方如代他人委托居间的，应确保已得到真实、合法的授权。其次 ...
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26,000元作为违约金支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。该居间合同的补充条款约定，1、乙方于 下不愿意将系争房屋出售给原告，属于故意毁约，应当承担双倍返还定金的法律责任。被告则称，居间合同存有做低房价因素，原、被告由于税金问题就买卖合同价款没有 ...
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诉至法院，请求法院判令三被告支付原告违约金10,000元。三被告辩称，被告出售房屋本是为了改善居住环境，但原告作为中介公司，未向被告提供全面的服务，约定 ，无论是否促成双方当事人签订房屋买卖合同，都有权获得相当于居间佣金的违约金，加重了委托方的义务而免除了原告自身的义务，故该违约责任的条款应为无效条款 ...
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《上海市房地产买卖合同》，遂成讼。以上事实，由原告提供的三方签订的《房地产买卖居间协议》、原告支付5万元定金的凭证、王c出具的《定金保管单》、5万元定金汇入 并已划入被告王a的银行帐号，而两被告却以王c不具有代理权为由拒绝与原告签订房屋买卖合同，显已构成违约，理应承担协议约定的双倍返还定金之违约责任。 ...
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有限公司桃浦路分公司（以下简称民祥房产公司）就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》，同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日，系争房屋产权 约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间合同，具体约定权利义务内容及违约责任。 【法条链接】 1、《合同法》 第四百二十四 ...
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合计842800元(含康明芳收取200000元)。 上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约》、协议、收据、证人证言、庭审笔录等在 未按约定履行义务。原告与被告签订的契约中未约定办理产权证过户的时间及违约责任,故原告主张违约金580500元的计算不合理。首先,按约定,原告迟交房款4 ...
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方法。因此，如果约定违约金的数额不过份高于造成的损失，违约方应当支付。第二种观点认为，居间合同中居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬且由居间人自负 本案中的赵女士通过A公司求租房屋，A公司作为居间人提供了订立媒介服务，但赵女士并未因A公司的媒介服务促成房屋买卖合同的成立，因此A公司不能要求 ...
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，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。 若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与 即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...
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