。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 为 （以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得 ...
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业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 四、《物权法》规定建筑物区分所有权存在的问题与对策 综上所述，《物权法》第六章业主的建筑物区分 不得把专有部分与共有部分中的应有部分以及基地部分中的应有部分相分离而为转移或设置负担。[30]因专有部分与共有部分具有一体性，不可分离，是区分 ...
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改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的问题虽然在十几年前就被学者提出，但至20世纪90年代中期，已 内容分离，并成为独立权利时，才可能出现权利主体。例如将肖像权的使用权部分转移给他人使用，使用该肖像的权利人才成为肖像使用权人。此时，肖像使用权已经成为 ...
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是民法学上的以有体物为客体的表明财产归属的所有权概念。在这一问题的论争中，有的学者主张采取双层所有权的结构来界定国家和企业在企业财产上的权利关系， 取得，而今天的社会，这种对债务人的人身或财产的强制取得之权力已经从债权人转移到国家，除非特殊情形，法律不再允许债权人对债务人采取强制措施。因此，今天之所谓 ...
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要件的一个重要原因在于，它作为数个物的结合而形成了单独的所有权[4]，并由此产生了该所有权归属的问题。这也是自罗马法以来的先论归属的添附制度逻辑 得利返还请求权，对一种虽然为当事人所意愿的、但有瑕疵的、因为缺少原因的财产转移进行回复是它的特征[16]，理论上其利益返还的范围一般限于现存利益，而不包括对 ...
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并行存在于农村土地上的事实决定了两者之间必然会产生冲突与协调的问题。现实中，集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突普遍存在于农村土地的调整过程中、集体 家庭承包经营的基础上，让农地流转到需要的人手中；（3）通过发展非农产业，转移农村富余劳动力，从根本上减轻人地压力，实现农民的非农就业。 二、集体收回 ...
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要件的一个重要原因在于，它作为数个物的结合而形成了单独的所有权[4]，并由此产生了该所有权归属的问题。这也是自罗马法以来的先论归属的添附制度逻辑 得利返还请求权，对一种虽然为当事人所意愿的、但有瑕疵的、因为缺少原因的财产转移进行回复是它的特征[16]，理论上其利益返还的范围一般限于现存利益，而不包括对 ...
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维度问题并不突出。比如，德国民法物权编面临的主要问题是如何在作为权利之维的所有权－他物权和作为事实维度的动产－不动产这两种叙述进路间找寻平衡。6 集体所有的界限变得不清楚。502006年之后，农业税被全面取消，乡镇政府只得靠上级转移支付维持正常运转。51很多地方开展了将财权上收的乡财县管改革，52同时 ...
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〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过 企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得 ...
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共同财产四间房产转移至高鹏名下实际情况并非如此，原告起诉的四间房屋应分开来看。本案争议的楼下两间门面房第二被告已取得合法的房屋所有权，表现在①被告 已超过2年诉讼时效，应根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见135条的规定，依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：1995年原告 ...
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