该房屋未取得房屋所有权证。由于该房屋在双方签订买卖协议时未依法登记取得权属证书，该买卖协议违反了《城市房地产管理法》的禁止性规定，属无效合同。根据 的妻子，双方于2008年12月8日登记结婚。 上述事实有当事人陈述、房屋买卖协议书、公证书、结婚证复印件、房屋所有权证及庭审笔录等证据材料在卷佐证。 本院 ...
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被告前妻出面阻止办理过户手续，声称被告出卖的房屋不是其所有，而是他们在离婚协议时已共同赠与给女儿，被告无权处分。基于被告前妻提出的理由，房产管理部门 表示，内容不违反法律，因此，本院依法确认原告与被告签订《房地产买卖合同》成立有效。原告已按合同约定履行了交付房款82000元的付款义务，被告亦按约定将 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告侯××诉称：2007年6月，原告经调查了解与飞达公司签订了商品房买卖合同 原告的第1号证据均予以采信，对证实原告与飞达公司签订了商品房买卖合同并在被告处办理了登记备案及登记备案的时间具有证明力；被告提交的第4、5 ...
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共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告罗××诉称：2007年7月8日，原告与飞达公司签订了商品房买卖合同， 张家界飞达置业有限公司办理的040655号房产总证；4、从邹连明得到的借款协议清单，没有原告的名字，证明原告与张家界飞达置业有限公司不是借款关系;5、 ...
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金买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安厦公司的委托代理人于海，被告曹化金到庭参加了诉讼， 之规定，缺席判决如下： 一、确认原告新乡市安厦房地产开发有限公司与被告王德印于2003年8月7日签订的车辆买卖协议有效。 二、被告王德印于本判决生效之 ...
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文上诉称，原审认定任淑贞2007年4月3日才从市房地产管理所得知卢文已于1998年5月26日领取了房屋所有权证，诉讼时效应从2007年4月3日起算，但 ，本院确定本案的争议焦点是：卢文与任淑贞于1998年8月31日签订的房屋买卖协议是否有效，任淑贞的诉讼请求能否成立。 针对争议焦点，卢文主张该买卖协议 ...
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2001年12月3日汝州市盐业公司又与抗旱服务队补签了一份房屋买卖合同，由于该合同违反了《城市房地产管理法》和《合同法》的有关规定，因此，双方之间的买卖 2005年5月20日做出了（2005）汝经初字第179号民事判决书，该判决已认定汝州市商业总公司与宁献国签订的房屋买卖协议为无效协议。汝州市盐业公司 ...
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时希贞申请再审称: 申请人没有贷过款，不存在用房产证作抵押，没有签订买卖协议，没有在协议上签名、盖章或按指印，原判认定事实证据不足。 经再审查明的事实 字第49号行政判决书和本院（2004）汴行终字第79号行政判决书已撤消了杞县房地产管理局2001年10月30日就本案争议的房屋为该案第三人邵世龙颁发 ...
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委托代理人欧阳平，湖南泽宇律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）邵阳市顺发房地产中介服务有限责任公司。 法定代表人贺伟，该公司经理。 委托代理人尹文兵， 生意急需资金，于2006年8月16日与第三人申传胜签订了一份房屋转让协议和房地产买卖契约，原告的房屋（面积为319.67平方米）作价56万元转让 ...
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买的同一个楼的房屋，他办理的是100%产权的房产证，在这种情况下双方才达成买卖协议，才在合同中写明办理房产证和过户手续，根本不存在谁认知多谁认知少的 办理过户手续才签订的合同。因此，一审判令靳永增对本案纠纷承担主要责任并无不当。 关于代玲主张的损失数额，一审法院委托司法鉴定机构进行了房地产价值评估，靳 ...
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