《征收征用法》首先应当对征收征用的一般程序加以明确规定。但是，由于农村集体土地和城市房屋之间存在差异，所以，需要对它们分别确定不同的征收程序。事实上 建设用地使用权及其之上的附属物征收补偿的规定。在依据第148条提前收回土地的情况下，由于土地已经收回，政府未必要对地上建筑物、构筑物及其附属设施实施拆迁 ...
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建筑物的拆迁，不适用于集体所有土地征用后地上建筑物的拆迁，也不适用于城市规划区内集体所有土地上建筑物的拆迁。集体土地的征用和补偿，《土地管理法》及其实施细则 英经治疗共花去医疗费5208.86元。此外，因上诉人一直未与被上诉人签订补偿安置协议，2004年6月被上诉人委托南康市公证处对上诉人的房屋进行了 ...
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造册，核发集体土地使用权证书，确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省规定的标准缴纳土地登记费用。第十条依法改变土地所有权和使用权的，因转让地上建筑物、构筑物 ，每平方米3.6元，没有饲养鱼的不予补偿。㈤地上附着物补偿费，按照下列规定的标准执行：1、需要征用拆迁地上建筑物、构筑物的，按照国家、省、市 ...
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用地的，应当按法律、法规规定的标准或者市政府批准的地价，对原土地使用者或者承包经营者进行补偿。第二十一条经批准的建设用地，可以由农村集体经济组织统一开发 土地使用权抵押登记。第三十一条需要以集体建设用地使用权连同地上建筑物出租的，由出租双方持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、出租合同等有关材料，向 ...
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的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 十五、物权法对征收集体土地和单位、个人的不动产有何规定？ （1）为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收 权依法更换。（3）物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。（4）业主对侵害自己合法权益的行为 ...
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的所有权，甚至是非生产资料的所有权。在前苏联法学意识形态的导引下，国家与集体所有权的范围不断扩大，不但将主要自然资源和生产资料纳入其支配范围，而且也将 一般认可抵押权担保的债权的数额可以超过抵押物的价值。 2.抵押权实现时，土地物权与地上建筑物的物权的处理问题。担保法第36条规定，在抵押权实现时，无论 ...
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法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市行政区域内进行建设，征收集体土地或征用集体土地，适用本办法。第三条本办法所称的征地包括土地征收 剥离，集中堆放。第五章征地补偿第二十三条属征收土地的，用地者应当向土地所有者或使用者支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上建筑物、附着物补偿费等费用。还应当 ...
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应向派出机构登记。两区实行房地一体化管理体制。土地使用权发生转让、出租、抵押、继承、赠与、交换时，其地上建筑物及其他附着物随之转让、出租、抵押、继承、 单位未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者，没有办理用地或报建手续，已建成的建筑物 ...
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）签订《承包协议书》、《补充协议书》，约定杨家四社将其集体所有的12亩土地及地上建筑物承包给五金厂使用15年。现两协议均已到期，李家地合作社在 的房屋无产权证，且自1993年使用至今应当折旧等因素，本院酌定由李家地合作社补偿大生公司地上建筑物补偿费100万元。至于大生公司提出其于1997年后又在土地上 ...
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均为人民币）；合同期内地上物产权归双方所有，如遇国家征地，土地补偿费归洼边村所有，地上建筑物补偿费五年以内归科苑公司所有，五年以后双方按使用年限 科苑公司再次起诉，请求判令奥运村办事处按照国家在奥运拆迁中对建材市场地上建筑物的实际补偿额或科苑公司的实际损失额7 270 797.6元（即科苑公司建造建材 ...
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