(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋 ...
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房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。如果阴阳合同没被房产部门通过，导致买卖双方无法过户， 房交易可能按照评估价收税，遏制阴阳合同。此前，二手房交易按评估价征税已在上海、湖北试运行。通过阴阳合同，卖方可规避20%的个人所得税、超过5%的营业税及 ...
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年X月X日生，汉族，住址同上。上述两原告共同委托代理人王X、吴X，上海X律师事务所律师。被告许X，男，X年X月X日生，汉族，住本市X 给乙方，房地产转让价款为90万元；2009年1月23日前，甲乙双方共同向房地产交易中心办理转让过户手续；本合同签订后，乙方于2008年12月10日前支付全部房价款2万元 ...
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何处？如果有可能会给情人居住，就可以设法调查情人住处，查到门牌号后，到房地产交易中心查该套房屋的产权情况。如果可能会给亲属使用，就可以先确定排查范围， 添加共有人等恶意行为，让原告少分或不分财产。 经审理查明，原、被告在上海求学期间就读于同一所大学，双方经交往于1996年确立恋爱关系。被告毕业后回原籍 ...
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。 有些地区对房地产登记规定了异议登记制度。比如根据北京、上海等地的房地产登记管理条例，如果另一方可能出卖房屋，且产权证为另一方一人名下，一方可以持结婚证到房地产交易中心办理异议登记，可以保证在3个月内房产信息中有自己对该套房产的权利异议登记，但如果买家执意要买 ...
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无效案不予支持 我国《物权法》规定，对于不动产的权利以登记为公示要件。近日，上海静安法院对原告李女士及女儿，状告被告丈夫杨某和购房人张先生的房屋买卖 。在合同附件付款协议中写明：一次性付款40万元整。签订合同当天，双方在房地产交易中心办理了产权过户登记手续，系争房屋产权于10月中旬办理至张先生名下。 ...
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；2、银行进账单四份，证明俩被告共计支付了1800万元的转让款(与2582号案件合计)；3、房地产交易中心情况说明一份，证明涉诉的房屋未经过房地产登记 和真实性，本院予以确认。根据采信的证据，本院确认以下事实：2006年8月23日，上海某城市建设综合开发公司(以下称石化城建)与俩被告签订了一份房地产 ...
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向该公司支付房款20,387.91元。2009年3月31日，AAA、EEE向上海商业储运有限公司递交《有限产权房屋接轨申请书》，要求补贴出售系争房屋，该 AAA、EEE的接轨申请。2009年8月11日，AAA、EEE向上海市杨浦区房地产交易中心支付地籍图图纸费等。2009年8月26日，系争房屋权利人 ...
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及所得税完税证明显示，凌a的月税后收入为11,606元。凌a曾去房地产交易中心查询502室的房产信息，支付查询费45元。以上事实，有原告提供的房地 期间的债务利息。案件受理费减半收取计176.03元，由原告负担144.03元、被告上海A物业有限公司负担32元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内 ...
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X（韩X的父母），身份情况同上。上述原告委托代理人李X，北京市X律师事务所上海分所律师。被告林X，男，1925年7月13日生，汉族，住本市X 758,000元；在2009年3月31日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。第九条约定 ...
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