顺利开展提供保证。第九条物业服务企业应当坚持诚信守法的原则， 严格履行退出程序和相应义务，协助解决项目遗留问题，做好衔接工作，保证项目管理的连续性。第 交接和履行退出义务。第十八条原物业服务企业退出项目管理时，未成立业主委员会的，区、县房地产管理局应当指导其向街道办事处或者乡镇人民政府办理移交手续。 ...
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顺利开展提供保证。第九条物业服务企业应当坚持诚信守法的原则， 严格履行退出程序和相应义务，协助解决项目遗留问题，做好衔接工作，保证项目管理的连续性。第 交接和履行退出义务。第十八条原物业服务企业退出项目管理时，未成立业主委员会的，区、县房地产管理局应当指导其向街道办事处或者乡镇人民政府办理移交手续。 ...
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向市委、市政府反映，要求对大院进行危房改造。2006年8月，市直机关宿舍大院业主委员会对五一西路七号大院整体改造进行了意向调查，绝大部分住户同意对大院进行整体 、目的合法，适用法律法规正确。虽然在程序方面存在瑕疵，但未对原告的实体权利造成损害。原告易四清的起诉理由不能成立，其诉讼请求不予支持。根据《 ...
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向市委、市政府反映，要求对大院进行危房改造。2006年8月，市直机关宿舍大院业主委员会对五一西路七号大院整体改造进行了意向调查，绝大部分住户同意对大院进行整体 目的合法，适用法律法规正确。虽然在程序方面存在瑕疵，但未对原告的实体权利造成损害。原告杨庆民的起诉理由不能成立，其诉讼请求不予支持。根据《最高 ...
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职责的，当地物业管理主管部门应当责令业主委员会限期召开，逾期仍未召开的，可以指定提议人或其他合适业主为召集人，按照程序召开。第十一条物业管理区域 、社区居委会报告。街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居委会应当会同物业管理主管部门在该物业管理区域内成立业主委员会换届改选工作组，组织做好换届改选工作，组织 ...
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严禁挪作他用。第十一条维修基金的使用程序：（一）已购公有住房维修基金使用时，成立了业主委员会的，由业主委员会委托的物业管理企业，向市房地产管理局提出 向业主公布维修基金使用帐目情况。第十二条经办维修基金银行应严格按照规定程序办理维修基金缴存、划拨手续，未经批准，不得办理资金划拨手续。第十三条市房地产 ...
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第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的县区房管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主 业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。第十 ...
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。第十二条物业管理移交必须符合下列条件：（一）住宅小区经综合验收合格；（二）住宅小区业主委员会已经成立，选聘了物业管理企业。第十三条在住宅小区业主委员会的 条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。第三十八条本办法自1999年3月1日起 ...
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建筑面积达到百分之五十；（二）房屋交付使用满二年。一个住宅区成立一个业主委员会。第七条业主会议每年至少召开一次，以投票或其他方式表决。表决权按建筑面积每 十三条业主公约应当包括下列内容：（一）业主会议的召集程序、方式及决定重大事项的方式；（二）使用住宅区内公共设施和房屋共用部位、共用设备的权利与义务； ...
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内房屋总建筑面积(或总套数)50％以上时，区物业管理办公室应当及时组织召开首次业主大会会议，并按有关规定程序确定管理方式。第七条棚改住宅区召开首次 业主大会可以优先选聘前期物业管理企业。第十九条业主大会成立后，实行业主自治管理的，业主委员会应当在街道办事处(乡镇人民政府)的组织、监督下，履行下列管理 ...
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