使用人代表列席会议，并认真听取他们的意见。 第五章经费与办公场所第二十三条本委员会经费从（经营用房经营收入、住户按实际开支分摊）列支。第二十四条本委员会的 本章程的决定，是本章程的组成部分。第二十七条解散本委员会，须经业主大会讨论决定，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。第二十八条制定和修订的本章程 ...
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物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即对物业管理企业违反本条例的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会 管公司是否存在过错、是否存在违约行为的判断，从而能够正确对责任做出认定。 目前物业管理案件对于人民法院而言还属于新类型案件中，尽快探索法律的正确适用，以法律规范的 ...
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备案，不管什么社团都不应当到房地产主管部门办理备案。四是业主委员会的指导和监督机关缺乏合法性。《物业管理条例》第20条第2款规定：在物业管理 ，必须符合我国的国情且具有实用性。 第三，同社会主义法制相一致的原则。物业管理法律制度是我国社会主义法律体系的组成部分，必须遵循与社会主义法制相一致的原则。立法 ...
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关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重结构的行为，或者从事了损害 上均不符合《物权法》等法律法规的要求，其修改是无效的。随后，业主委员会依据修改后的管理规约与第三人（某经营服务有限公司）签订了《委托经营管理合同 ...
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454446.3元（含预收的物业费、车位费等共计106245.1元）；业主欠缴的物业费291398.94元。支出工资、电梯维修费，水、电费等共计 清）；二审案件受理费2300元，由洛阳市西工区通元国际花园业主委员会负担1000元，由河南龙祥物业管理有限公司负担1300元。本判决为终审判决。 审判长李太 ...
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年6月30日依法成立并注册登记在册的有限公司，注册资金50万元，是从事物业管理服务的三级服务企业。湘阴县滨江茗园是岳阳市鹏辰发房地产开发有限公司开发建设的 大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 ...
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年6月30日依法成立并注册登记在册的有限公司，注册资金50万元，是从事物业管理服务的三级服务企业。湘阴县滨江茗园是岳阳市鹏辰发房地产开发有限公司开发建设的 大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 ...
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）。委托代理人孙意株，男，××××年××月××日出生，汉族，系株洲市家佳物业管理有限责任公司经理，住××市××区××路××号××栋××号。委托权限：一般代理。上诉人 诉于法无据。根据《物权法》第七十八条第二款的规定，业主对业主委员会与物业管理企业签订的服务合同，在一般情况下依法只能行使撤销权。最高法院 ...
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至今就没有进行工商年检，其企业法人资格名存实亡。贸易广场开发有限公司把属于贸易广场全体业主所有的36间临时仓库，中心圆楼地下室，楼前广告牌位以及办公机具设施移交 一）项之规定，判决如下：一、被告信阳市宏达物业管理有限责任公司及第三人信阳贸易广场业主委员会停止对原告潘贵恒对信阳贸易广场临时仓库及广告牌位 ...
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关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重结构的行为，或者从事了损害 上均不符合《物权法》等法律法规的要求，其修改是无效的。随后，业主委员会依据修改后的管理规约与第三人（某经营服务有限公司）签订了《委托经营管理合同 ...
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