律师您好！我在今年3月通过21世纪不动产龙居苑店签订购房合同，欲购买金马怡园二手房一套，但房主董先生的房产证当时还没下来，我因为房主的房产证一直没 中旬就能下来房产证的，到现在都9个月了还没下来，我得知现在还没验房，我的2万元定金房主不退给我，6100元的中介费21世纪不动产也不退给我。您看这种情况 ...
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买的二手房，买房前房屋已出租，租户希望继续住满一年，协商后同意租户继续居住，但过户之后，租金要转交给我，并将此条写入了购房合同中。 过户之后， 业主。 现状：租房合同就快到期了，原业主还欠我两个月租金（一个月租金和一个月定金），打过多次电话，一直以出差为由推脱，后来电话也打不通了。 知道原业主手机号和 ...
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在石家庄好房缘中介公司购买二手房，在签署完购房合同交定金后中介要求提前收取中介费，没有开正式发票，交钱后，办理贷款手续中，中介以承担风险为由强收贷款额1%的风险担保金，并且不给开发票，我没有交此项费用中介就拒不办理贷款手续，并扬言不给办拖延时间违约金还要我方承担，请问我该如何维护我的权益？...
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律师你好，2010年7月28日我一人签订了一份二手房的购房合同并交了定金，8月2日领取了结婚证，之后付了首付办理的贷款合同，贷款担保人是我们 男方的名字，请问这属于我们的婚后共同财产吗？还是只属于登记方男方一人的？还是属于我签订合同的一方？ 问题真的很复杂，在新的婚姻法下，不知道如何理解了。谢谢答复...
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房产证还未下来，（预计今年3月左右可以办下来）现在我想跟卖家签订一个订购合同，把价格规定到位，付2万元现金给中介托管，到时候房产证顺利下来之后办理余下的手续。如果卖家毁约，他要双倍赔付，如果我违约，将得不到定金，请问这样的流程是否会有购房陷阱？购买这样的二手房我要注意什么？...
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各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他 ，因为我诚心想买房子，愿意上缴所有的税，但他就是以做两次公正不合法为由拒绝履行合同（其实就是想重新高价卖给他人，只是没脸说出来）。由于他的房产证上的名字不是他 ...
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！我是朝阳市的户口，我老公是大连市的户口，我们在2012年7月15日下午与大连瑞家地产签订了一份购买二手房的合同，并约定买卖双方各自准备相应的手续，准备办理银行审贷及过户等相关手续，同时支付定金2万元整，购房合同上面为我老公一人的签名。 为了办理共同贷款手续，能够 ...
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我买一套二手房，找中介办理过户手续，已经交过定金给中介了，可中介一直说房东那边手续不齐为由，未予办理。 今天中介突然打电话说房东过世了，我该怎么办？这房子还能买吗？不买的话我要怎么办？ 购房合同没有约定卖方的违约金。 谢谢...
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你好，我想请问一下，近期我看了一套二手房，房子还没用房产证只有购房合同但是已经给完钥匙住过的了，现在他说有急事想卖，我通过房屋中介签房屋买卖协议，交定金什么的有风险吗？这种协议有法律意义吗受法律保护吗？...
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您好，今年二月找中介看了套二手房，当时中介知道无购房资格，后说交1万元帮忙搞定，现在还未搞定。与房主签的合同生效吗？2万定金能退吗？...
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