合同是我国改革开放的产物。[13]中共十一届三中全会之后，在农村，农民通过行政合同获得了土地使用权，开创了农村生产经营承包责任制，实现了农业领域的巨大变革。 总结为11种情形，可资参考。具体为：①行政主体与无行为能力的公民个人缔结契约的。②行政机关逾越事务管辖权或专属管辖权而缔结契约的。③行政主体与不 ...
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承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第三十七条第一款规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 林秋火负担文书司法鉴定费2500元，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》第九条、第十六条、第二十二条和第三十七 ...
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大书因住宅困难向本组提出建房申请，是逐级把关、申报审核、上报审批，是严格按照农村村民申请宅基地程序和原则审批的。所以，1996年11月26日所作的松府复[1996 第三人廖大书有异议。被告认为第一轮承包合同是否有效，应由有关部门认定，其第二轮承包合同仍然将被征用的土地填入，是违反有关规定的。第三人廖大 ...
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年出生。申请再审人冯如立因与被申请人通许县厉庄农村信用合作社(简称厉庄信用社)、左三房屋租赁合同纠纷一案，不服开封市中级人民法院(2003)汴民终字第646 有的分文不值，有的无法使用。我单位要求冯如立将租赁我单位的房屋土地等恢复原状。综上所述:一审法院认定补充协议有效是错误的，望二审法院依法查明事实 ...
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的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包应当以家庭承包经营为基础，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等应当由当事人双方协商确定，对承包合同中约定的承包金，符合法律、法规和政策规定的，人民法院应当予以保护。 ...
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公社、娄刘永，三家自愿把这一亩地租给娄杰英耕种，并签订了转包合同。2004年调地时未调成，时任组长的孟天祥说按1998年土地承包经营权证书 争议案件，应适用《农村土地承包法》，不适用《土地管理法》。请求维持原判。 被上诉人娄杰英答辩称，原阳县靳堂乡人民政府没有超越职权。个人与个人之间的土地使用权纠纷应 ...
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且双方已实际履行该协议，因家庭承包方式中的承包方为本集体经济组织的农户，承包合同上签字的户主即为农户代表人，代表人为意思表示的，他人不得以不同意或不 中华人民共和国合同法》第五十二条第一项、第六十条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第十四条之 ...
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协助拆迁人做好被拆迁人的搬迁动员工作。第二章拆迁管理第十条建设单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的，应当持建设项目、建设用地规划、建设用地批准文件和 五）迁建安置用房的用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国 ...
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六条农户小额信用贷款的对象是：社区内的具有农业户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等，户主年龄男60岁 或由信用社包片信贷员送款上门，办理贷款手续。1万元以上的贷款要签订贷款合同。 第二十二条农户小额信用贷款一般采取现金形式发放，也可以根据借款人的意愿， ...
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下同)、住宅、办公、工业等用途的用地，单位和个人在实施有偿使用制度之前已经取得的划拨用地要转让，或改变原土地用途作经营性用地、住宅用地的，以及要增加商业 基础设施投入费用后的价值的十五分之一计收年租金。(五)凡属区、镇、村留用地及农村集体建设用地的转让时，市所收取的出让金，经市财政部门审核，由市国土局 ...
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