中国的国情，最高院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》就明确规定，集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其 履行调解协议。但是这只是针对人民调解而言的，那么行政调解呢？也要赋予调解书以合同的效力才更有利于纠纷的解决。 第三、尽快建立健全农村土地承包 ...
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、年老、丧失劳动能力的女性继承人应当予以照顾。第二十五条农村妇女享有与男子平等的土地承包经营权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权等各项权益。村民会议、村民 的收益和共同承包经营土地的投资、转让的收益。第二十七条夫妻双方共同享有宅基地使用权。男方到女方落户或者妇女离婚后仍在原居住地生活无住房的，有 ...
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，不经公证，无约束力；《瑞士债法典》第216条规定：以不动产为标的物的买卖合同，须经公证始为有效。购买或者买回不动产的预备协议和合同，经公证 经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上 ...
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诸村七组（以下简称海诸七组）诉被告李庚辛、第三人欧阳迎现土地承包经营权纠纷一案，本院于2009年9月8日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 第四十八条的规定；第三人与被告之间的协议约定承包年限永远，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条“耕地的承包年限为三十年的规定”，因此，原告要求依法 ...
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陈照明既不是荒山承包经营权人，又不是杨桃树的所有权人，其处分他人财产的行为没有得到权利人的授权或追认，是无权处分行为。双方合同转让的标的是农村集体所有柴山的 以证明上诉人与案外人张某某签订的调解协议中涉及的土地属村民尤金成承包，赔偿给张某某的款项不是取得该片土地承包经营权的对价，因该证据证明内容属另一 ...
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所有权归属乙方。四、甲方的一切债权债务与乙方无关，任何人都无得阻扰乙方生产，一切后果甲方负责。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执行一份，自 按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效”及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他 ...
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》关于地上物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有的规定，故不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第二款、《中华人民共和国土地 农耕地地上附着物的补偿”，第六条第三款规定“土地地上附着物的补偿费用归土地承包经营者（含经营双方协议转让承包权后的受让方）所有”，因此每亩8000元的补偿 ...
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委托代理人陈战旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明，1980年实行农村土地承包时，陈寨乡杜营行政村第四村民组将位于沈界公路北侧五叉路 营行政村同意，但双方所签征用土地协议不仅违反法律规定，没有办理相关审批手续，而且侵犯了原告三家的土地承包经营权。因此签订征用土地协议书的行为是无效民事行为， ...
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委托代理人陈战旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明，1980年实行农村土地承包时，陈寨乡杜营行政村第四村民组将位于沈界公路北侧五叉路 营行政村同意，但双方所签征用土地协议不仅违反法律规定，没有办理相关审批手续，而且侵犯了原告三家的土地承包经营权。因此签订征用土地协议书的行为是无效民事行为， ...
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具有土地承包权的重要事实,采取欺骗手段,骗得葛龙海与其签订合作协议,所签合同违反了我国的土地法和农村土地承包法，该合同应认定无效。李海生所取得的葛龙海 亩荒山享有合法经营权；李海生同意与葛龙海合作经营上述荒山，李海生将最初签订承包（或承租）荒山时投入资金的50%，折合为人民币400万元的股权，转让给葛 ...
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