，并在15日内到房地产市场管理部门办理注销手续。第四章 转 租第十五条 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。第十六条 转租人与受 须重新办理登记、领证等手续。第十七条 转租的租赁合同生效后，转租人继续履行原租赁合同约定的义务，受转租人承担转租合同规定的权利和义务，受转租人对原 ...
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签订转租合同，合同约定的转租时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后，当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条承租人有下列行为之一的， ，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同。第三十六条有 ...
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十七条承租人需要互换房屋时，应事先征得产权单位同意。互换后，原租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。第五章修缮第二十八条房产经营单位应 负担。第六章法律责任第三十四条违反本条例第十四条规定，擅自转让、转租公有房屋使用权的，由房产主管部门没收违法所得，并对转让人处以转让金额20％以下的 ...
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与转租双方另有约定购除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。７、合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的 城、近郊八区国土资源和房屋管理局应尽快制定本区公房使用权交易试行办法，报区政府同意后实施，同时将试行办法报市局备案。其他远郊区（县），可结合本区（县） ...
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判决表明，人民法院对于当事人以在建房屋作为租赁标的物签订的《租赁合同》及《房屋转租合同》之效力的认定，同其他合同一样，实行国家干预原则，即依职权审查 变更前的违约行为追究责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括 ...
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小艳为房屋租赁合同纠纷一案，于2011年12月21日向本院起诉。本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴优优的委托代理人李剑、被告杨 三人使用收益，第三人向承租人支付租金的行为。转租分为出租人同意的转租和未经出租人同意的转租，转租人未经出租人同意的，出租人可以解除原租赁合同。所以，原、被告 ...
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一案，不服宛城区人民法院（2010）宛民初字第1494号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人田良及其委托代理人田淀，被上诉人刘传 从买房之日享有对该房屋的出租和收取房租的权利。但由于原转租人即本案的上诉人田良将承租人仵琼、李琼二人的房租已预收，上诉人应在该房 ...
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元，由原告许剑奇、王菊灵承担。宣判后，许剑奇、王菊灵不服原审判决，向本院上诉称：一、原判决回避了重大事实。早在合同到期前半年，上诉人就 退承包金。上诉人在上诉状中对自己转租事实虽然予以承认，但认为并不必然导致优先承包权的丧失，且优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利。对此，答辩方认为不 ...
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月15日到2011年3月15日，约定每月的租金是1050元。我们租期到后，由被告与房东协商签订书面的房屋租赁合同，双方再约定租赁。经审理查明： 房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原、被告口头约定的门店转让合同 ...
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。但是，在国际租船市场，“船东”并不始终等同于“登记船舶所有人”，在承租人又将船舶转租情形下，尤其应作如此理解。本案中，TIMEPLUS LIMITED即以“船东”身份 判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决 ...
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