双方的约定据实结算；依据双方约定，被告方没有义务为原告办理产权证，被告方已如约履行了商品房买卖合同的备案义务，不存在逾期备案违约，原告要求支付办理产权证的违约金 使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，河南 ...
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履行；逾期超过90日后，买受人有权提出解除合同，…；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， ，称金豪嘉苑C座1703房单元业主覃建迪、罗媛仙，按商品房买卖合同的约定，已缴清该物业的购楼款、煤气管道初装费，…等费用，请物业管理处接此通知书后， ...
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的情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 解除协议，应予支持。原告应返还被告已付房款，并向被告支付相应的利息。协议解除后，双方的权利义务终止履行，原告要求被告承担未按约定付清余额房款违约金的主张 ...
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的情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 解除协议，应予支持。原告应返还被告已付房款，并向被告支付相应的利息。协议解除后，双方的权利义务终止履行，原告要求被告承担未按约定付清余额房款违约金的主张 ...
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为被告湖南某科技发展有限公司阶段性保证加抵押。保证期间为本合同保证条款生效之日起至将抵押物他项权证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由贷款人核对无误、 付清上述款项后，原告佟某、吴某与湖南某置业发展有限公司签订的《商品房买卖合同》解除；三、若被告湖南同德置业科技发展有限公司在2010年8月30日 ...
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都只须以意思表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。 其次，对通知的形式，《合同法》未作特殊要求，因此它可以包括书面、口头或其他形式，如 也应加以限制，逾期不行使的，解除权消灭。（如2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条的规定为 ...
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二）项的规定，故特向法院起诉，请求：1、解除我与被告签订的购房合同。2、返还被告收取我的购房款28000元及利息，并承担已付购房款一倍的赔偿责任。 原告以自己的行为明确表示不与被告人签订商品房买合同，其行为已违约，丧失了对该房产的优先购买权，其不是商品房买卖合同的买受人，无权请求被告人承担已付购房款一 ...
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民法通则的规定也如此。但是，我国合同法第九十四条第一款却将其作为合同解除的法定条件之一加以规定。为消除这个冲突，有学者建议在合同法中专门规定情事变更 期限也应加以限制，逾期不行使的，解除权消灭。如2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的 ...
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的补充协议的当事方，与本案争议毫无关系。2、原告商铺的商品交易行为已完成，本案不是对商品房买卖合同的撤销或解除，回购与润峰房屋开发公司无关。原告诉润峰房屋 ，但只要其债权能够优先受偿，则同意被告涧峰商贸公司回购该房。所以在不影响抵押权人的优先受偿权的前提下，原告要求被告润峰商贸公司回购该商铺的诉讼请求 ...
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的补充协议的当事方，与本案争议毫无关系。2、原告商铺的商品交易行为已完成，本案不是对商品房买卖合同的撤销或解除，回购与润峰房屋开发公司无关。原告诉润峰房屋 ，但只要其债权能够优先受偿，则同意被告涧峰商贸公司回购该房。所以在不影响抵押权人的优先受偿权的前提下，原告要求被告润峰商贸公司回购该商铺的诉讼请求 ...
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