年下半年，最后两户才搬迁。甲方没有履行“腾地”的前置条件和行为，造成了对合同的严重违约，导致双方约定的合同无法履行。二、原告严重违约，造成乙方获得的 月17日，原告向被告送达了解除合同通知。根据合同中“项目建成后二个月内，甲方负责将项目用地36亩的土地红线图、土地使用权证办到乙方项目公司名下”的约定， ...
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座标。证据6、国有土地使用权转让报批单，证明土地转让未获市国土局批准。被告城建开发总公司辩称，原告要求解除合同，被告同意。致合同无效的责任在原告，转让 不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让 ...
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并亲自上门与被告协商，经双方协商被告同意解除合同返还宅基地，但要求原告承诺被告条件，因双方就解除该协议的有关事宜未达成协议，故原告特提起诉讼， 人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”至原告起诉 ...
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土地的；（三）出让人未按照出让合同约定提供出让土地，致使国有土地使用权出让合同无法履行，受让人提出解除合同的；（四）土地转让价格明显低于国家规定最低限价的； 收购的一般程序：（一）申请收购。市区范围内符合收购条件的国有土地，由土地使用权人向市土地收购储备交易机构提出收购申请。（二）权属核查。市土地收购 ...
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也未经村委会集体研究决定，属村干部个人与他人擅自签订承包、转让合同的，应确认合同无效。 （4）林木转让未经民主议定，但受让人已经善意取得山林并依法办理了 和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村 ...
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、地上建筑1007.60平方米房屋及南侧厂房外500平方米土地使用权，鸿源公司已扩建1200平方米厂房一次转让其公司，价款336.80万元，约定其公司给付鸿源 的位置、面积及土地使用权出让、出让价款及付款时间、方式，同时约定标的物的交付时间、更名过户及税费承担、合同生效的条件等内容，是双方当事人真实的 ...
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公共需要的明显要求，并且在事先公平补偿的条件下，任何人的财产不能被剥夺；《法国民法典》第 545 条规定， 任何人不得被强制转让其所有权，但因公用并在事前受 可能出现的理解偏差，有必要依据《物权法》第一百四十八条规定将土地使用权的征收补偿问题在第十八条中予以明确。 十三、建议在第二十条第一款规定的房屋 ...
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核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。房屋买卖合同签订后，房屋所有权和该房屋的土地使用权并不因买卖合同的成立和房屋的交付而自然转移，必须经房屋 六条 规定：设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法 ...
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由于原告一直未行使合同解除权使约定的滞纳金在实际履行中已明显高于本金，导致对违约者的不公，遂滞纳金的计算由法院酌定。由于土地使用权已经转让给金鹏酒店 责任的，应当承担民事责任。 第111条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失 ...
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1994年5月31日前缴清全部出让金，逾期3日未全部支付，开发区管委会有权解除合同，并可请求违约赔偿。富豪公司截止1995年2月只交了280余万元， 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定：“以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应符合以下条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地 ...
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