建筑物区分所有权 -全站搜索

对一起侵权案件的法律思考

办理审批、登记等手续，但此属另一法律关系，与本案无涉），即金龙宾馆为该宾馆建筑物的所有权人，对此节事实，双方均无异议。依民法原理，所有权为典型的易造成责任泛滥，影响行为人的行为自由和市场竞争秩序。故我国对侵权行为法保护的客体有区分权利与利益（包括债权）的必要。令人可喜的是，在由梁慧星等专家起草的中国 ...

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从一起案件谈动产与不动产的添附

时，应由主物的所有人或者价值大的物的所有人取得合成物的所有权。若相附合的两物不能区分主从，或者在价值上相等，则合成物应为原各物的所有人共有单独取得所有权，则不发生附合；如未经有关部门批准，则建造人不能取得建筑物的所有权，因此在增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看做是动产（建筑材料）与不动产的 ...

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从本案看动产与不动产的添附

时，应由主物的所有人或者价值大的物的所有人取得合成物的所有权。若相附合的两物不能区分主从，或者在价值上相等，则合成物应为原各物的所有人共有单独取得所有权，则不发生附合；如未经有关部门批准，则建筑人不能取得建筑物的所有权，因此地增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看作是动产（建筑材料）与不动产的 ...

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因不作为过错而产生的侵权责任

侵权责任，只要其不作为具有损害他人的意图即可[3].在英美，判例法长期以来坚持区分作为过错和不作为过错，并且赋予两者以不同的法律效力。人们认为，过错侵权船边落水的乘客。他如果不这样做，导致乘客落水死亡，即应承担责任[25].2、土地或建筑物的所有权人或占有人对其客人负有安全保障的义务。不动产的所有权 ...

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人役权制度与中国物权法

，这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭在罗马法的房屋，对房屋的各种附属设施亦有使用权，并可以行使附属于房屋所有权的各种其他权利，如房屋区分所有权的持分权、成员权，对地基的地上权，以及相邻权、 ...

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高雄市建筑管理自治条例

表、列管通知单及图说(含机械停车设备)。 (七)设置有升降设备、机械停车设备之建筑物检附经内政部指定代行检查机构检查合格之使用许可证明文件。 (八)营造业承揽建筑时亦同。有关建筑物竣工平面图说、室内配水管、电力、电信、自来瓦斯、消防设备竣工图说，起造人应于依法召集第一次区分所有权人会议，成立管理 ...

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公寓大厦管理组织申请报备处理原则

订定之。二、适用范围： (一)依建筑法第十一条规定之一宗基地及其建筑物为范围所成立之公寓大厦管理组织。 (二)依非都市土地使用管制规则与山坡地推选管理负责人时之区分所有权人会议会议纪录，格式如附件三、附件三之一编号：P30、P31)。 (四)公寓大厦或社区区分所有标的基本资料或建筑物使用执照影本， ...

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论无权占有保护之诉的司法认定及策略

此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而主张侵权排他。尽管诉辩双方上有重大缺失，对占有推定效力等占有保护的基石、对间接占有与直接占有的区分，对无权占有和间接占有是否适用占有保护制度等重要内容都留下巨大的空间，这 ...

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论不动产物权登记制度

用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。（一）不动产的含义一般而言，所谓动产，是指易于被中的登记也兼指房地及其附着物等总体的登记制度；其二，不动产与不动产物权并无区分之必要，《意大利民法典》规定：除法律另有规定的以外，有关不动产的规则准 ...

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论不动产物权登记制度

用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。（一）不动产的含义一般而言，所谓动产，是指易于被中的登记也兼指房地及其附着物等总体的登记制度；其二，不动产与不动产物权并无区分之必要，《意大利民法典》规定：除法律另有规定的以外，有关不动产的规则准 ...

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