房产交易合同问题 -全站搜索

[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

面积为3000平方米。原告赵某以人民币21万元的房价款购得其中九单元的房产，建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋手续（封闭抵押贷款）等（六）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)等。律师提供商品房买卖合同法律服务时应当注意，各级地方政府部门对本地区的商品房交易制定了不同的政策面积全部计入套内墙体面积。 (3)套内阳台建筑面积。阳台建筑面积按《房产测量规范》的规定计算面积。 23．2共有建筑面积共有建筑面积是各产权人 ...

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二手房交易问答

之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。房都可以上市交易，原则上上市交易的房产必须要有“房屋所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚二十三 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

领取有关证件的房地产不得转让的规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效转变，与时俱进，鼓励诚实信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日 ...

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继承房产要交多少税金？

税务机关提交以下资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。税务 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

领取有关证件的房地产不得转让”的规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效转变，与时俱进，鼓励诚实信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日 ...

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曾凡伯与杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案

房产中心提供了虚假广告信息，把已经7年房龄的房子说成是新房的问题，虽然黄雨东称房产信息是通过卖方杨宝祥本人用电话在我们中介登记的，但黄雨为委托人订约提供机会，为订约媒介，介绍双方当事人订立合同，即斡旋在交易双方当事人之间，从而促成双方当事人的交易成功，居间人在交易中只起到中介人的作用，不是交易中双方 ...

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曾凡伯与杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷案

房产中心提供了虚假广告信息，把已经7年房龄的房子说成是新房的问题，虽然黄雨东称房产信息是通过卖方杨宝祥本人用电话在我们中介登记的，但黄雨为委托人订约提供机会，为订约媒介，介绍双方当事人订立合同，即斡旋在交易双方当事人之间，从而促成双方当事人的交易成功，居间人在交易中只起到中介人的作用，不是交易中双方 ...

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北京市地方税务局转发国家税务总局关于涉外税务稽查工作贯彻＜税务稽查工作规程＞几个...

二)现场审计现场审计是对票款审计难以查明的问题，派员直接探入企业进行专题调查，审核帐册、凭证、购销合同等有关资料，进行现场查验取证。1、额调整通知书公司(厂)：经审计，贵公司(厂)与___________公司间的业务往来之交易价格是非常独立成交价，根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种交易行为。（7）售后包租，是指房地产开发企业以在一定 ...

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