房地产买卖居间协议违约 -全站搜索

一起因无房产证引发的退房纠纷

称：2013年7月29日，我与火某在北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）的居间服务下签订《买卖定金协议书》，约定火某将8号房屋（以下简称涉讼乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方 ...

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房产诉讼受理范围及诉讼管辖

的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的设施、桥梁等等。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。三、诉讼程序提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了 ...

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房产诉讼

的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的设施、桥梁等等。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。三、诉讼程序提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了 ...

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楼市新政后首例房产纠纷案在崇文区开庭审理

，买方应当承担违约责任；中介已经促成双方签约，但因政策原因未能履行时，中介要求支付一定报酬亦属合理，可根据中介已经完成的居间行为，由买卖双方支付一定的判决结果，上级司法部门应尽快对此类案件作出明确的司法解释或指导性意见，确保房地产市场的平稳过渡。至此，第一案审理结果更受瞩目，也许它能起到一个示范 ...

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邝律师3月22日参加“公益律师进社区”网上咨询活动实录

（深圳）穗江律师事务所李春华律师认为，大浪淘沙没有构成违约。他与A公司签订的《房地产求购确认书》属于居间合同，其中的禁止跳单条款本意是为防止买方利用则是分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。得到律师的专业解答，我可以放心了。网友大浪淘沙称。律师延时 ...

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张斌与刘志平定金合同纠纷案

现已审理终结。刘志平在一审中起诉称：2011年3月6日，刘志平经北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）代理，与张斌签订了《买卖定金协议书》人民币二万元；甲乙双方应于签署本协议后三个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；甲方违约应双倍返还定金，乙方违约则定金 ...

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徐某诉被告李某定金合同纠纷一案

。原告徐某诉称：2008年4月22日，原告与上海某房地产经纪有限公司第六分公司(以下简称“某房产”)签订居间合同，并支付定金人民币1万元给被告，购买被告所承租的，并无不当，本院予以支持。被告认为系争房屋是可以买卖的，原告支付定金后未按约与被告进行交易属违约，应没收定金，缺乏依据，本院不予采信。据此， ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

关系的协议，依法成立的合同受法律保护，双方当事人都必须严格遵守，不履行合同或履行合同不符合约定的，都必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷）、《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国房地产法》（以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及 ...

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行政审批对合同效力的影响：理论与实践

合同的特殊生效要件，以致在立法和司法实践中，不动产登记曾一度被作为买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，从而使得大量合同因未办理登记而 [42]参见注[40]，第276-296页。 [43]参见注[12]。 [44]关于沪州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案（四川省沪州市江 ...

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关于合同的草拟和审核

方股份合作协议理解成一个借款合同，再或者，你可能还会将一件居间或者行纪协议写作成委托代理协议。等等等等。由于你对合同目的的错误理解，你草拟的条文可能交付时间为卖方的主要义务，及时按约定支付货款则是买方的主要义务，约定违约责任应根据买卖双方的主要义务来约定。5）将合并在一起的合同拆分。合同涉及的主体 ...

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