来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 受人也可凭保险单向保险公司索赔。 c、规定双方当事人另有约定的情况是从契约自由原则来考虑的，而不必一味地以法律规定为准。 4、需要注意的一点是合同法 ...
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权证冰溪镇字第321047号房屋所有权证。被告于2012年3月9日向本院提供了以下证据材料：1、《商品房买卖契约》一份，以证明玉山县城市 3%计算；并以其本人所有的座落于玉山县大东门花苑1#楼503\106号房屋（产权证号分别为317651\319157）作抵押担保，双方到被告玉山县房地产管理局办理了 ...
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权”，其效力是：因预约完结权人行使权利的单方意思，即在预约双方当事人之间成立买卖契约关系。此预约完结权具有财产权的性质，可以转让，可以成为扣押的对象，经办理假 ，与买卖预约附条件、附期限。例如，合同内容，有合同须经批准，须待房屋腾空，须待出卖人取得房屋所有权等条件的约定，不能轻率认定为附条件买卖合同本 ...
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办理的，并且购买的价格也是当时市场价格，同时又是在房产交易大厅签订的房地产买卖合同书和通过层层审查，驻马店市住房管理中心才颁发的房产所有权证。《物权法》第106 办理房屋转移登记时，提供了董小强的房屋所有权证和身份证、房地产买卖契约。董小强的房屋所有权证和身份证经房产管理部门审核是真实的，虽孙月平与董 ...
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号，中药饮片厂与李重平签订的房地产买卖契约中约定，中药饮片厂将其座落在新乡市建设路西段的房地产（房屋建筑面积367.84平方，土地使用面积1562 下面的土地及其他土地，协议中25万价款中，不仅有367.84平方的房屋，还有1562.10平方的划拨土地使用权。由于我国实行土地使用权和建筑物所有权相结合 ...
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委托代理人裴建平，市政府法制办工作人员。申请再审人叶苓与被申请人徐州市房产管理局房屋管理行政登记一案，徐州市云龙区人民法院于2009年2月2日作出（2009）云 房屋优惠出售给被申请人袁何民，并与其签订了《房地产买卖契约》。被申请人徐州市房产管理局根据《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，为袁何民颁发 ...
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全部设计文件和施工验收的原始记录。 [裁判要旨]某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质及所购 信赖利益的损害赔偿责任几乎成为缔约过失责任的同一语或代名词。缔约过失规则是以令当事人承担契约之外责任的方式扩张契约法上的责任，改变了传统法 “有契约 ...
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：陈毅，永川市何埂法律服务所法律工作者。原告徐先福诉被告穆宏双、高文右买卖合同纠纷一案，本院于2006年2月20日立案受理，依法由审判员李正辉适用简易 是善意的第三人，《房屋出售契约》应合法有效。依据当事人所确认的证据和事实以及争议的证据和事实，结合原告的诉讼请求，本院认为：房屋买卖是夫妻共同生活中对 ...
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或出租的住宅和非住宅用房(以下简称私房)。第三条依法确认的私房，是公民个人所有的房屋，受国家法律保护。任何单位或个人不得侵占或毁坏，产权人依法享有、占有、使用、 已到的由承典人补足房价，出典、承典双方签定买卖契约，申请办理房屋所有权移转登记，或由出典人赎回房屋，解除典约。典期满后超过十年以上未经赎回， ...
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4、2009年7月17日乔继红与方素芳之间签订的买卖涉案房屋的房地产买卖契约；5、郑州市中级人民法院邮寄送达(2011)郑民二终字第442号民事 保障和房地产管理局为第三人乔继红颁发的郑房权证字第0901061795号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告郑州市住房保障和房地产管理局负担。如不服本判决 ...
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