定案型事实之间具有同一利益状态，亦即具有相同的基本思想，即可认定具有类似性。德国联邦最高法院有关类推适用的判决为数不少，但就相似性如何认定，却尚未建立 以后，各级人民法院一律不再适用修订前的刑法第七十九条的规定向我院报送类推案件。《最高人民法院关于依法不再核准类推案件的通知》，法发[1997] 23号 ...
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认定？ 我国实行不动产登记制度，未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关不动产房屋 的处分权、收益权等）的房屋（17），依照最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第9条的规定，“对夫妻共同出资而取得‘ ...
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简称《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第8条的规定。其中《批复》第1、2条 三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 按照《合同法》和《物权法》的规定，建筑工程款优先权效力优先于抵押权、抵押权又优先于普通 ...
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第二款的规定，人民法院应当受理。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以 非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理的规定，双方在同居期购置的房屋及装修、家具等财产应按一般共有 ...
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主管机关的批准，其条件是有重大理由进行变更。[3]在我国，按照《户口登记条例》第7条的规定：婴儿出生后1个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向 人格时，可以认定为违法行为。但本案不属于这种情况。原告不服，提起上诉。最高法院作为二审法院认为：人的姓名被他人正确称呼，应该说具有受侵权行为法保护的人格利益 ...
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人对该土地进行了预告登记。原告依据委托合同规则请求被告交付该土地，但第三人主张只有被告愿意出原价的三十倍才会放弃权利。法院基于诚实信用原则，否认 第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号）第13条规定：出卖人就同一房屋 ...
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时，已经在不同程度地回避《证据规则》某些规定的适用。如关于在传统民事案件的审理中是否指定举证期限的问题，有19家法院表示不指定；表示不会以超过举证期限 认为该证据已经超过举证时限，不同意接受为证据，于是以没有登记的法律事实为由，判决抵押不成立，不能够对房屋行使优先受偿权。这当然是两个比较极端的案例，但 ...
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工程施工合同纠纷作了相关规定，最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释，对建设工程施工做出了更详细的规定，因此，将农村房主与 认定属于劳务（雇佣）合同。 （3）如果建设的是两层以上的房屋，其建设活动的规范应适用我国建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时 ...
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冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司侵权纠纷案 【裁判摘要】 对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认 业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物 ...
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联系起来考虑。为了防止程序性再审事由的空转，可以规定必须是同时存在程序违法和实体问题处理不当的案件，当事人才可以申请再审。法院审理后发现原审裁判既有程序 的被执行人无财产可供执行、已具备破产原因的情况，但是按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第89条被执行人为企业法人，其财产 ...
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