。一审过程中，被上诉人所请求的一直是违约金，但是一审判决的却是要上诉人承担赔偿损失责任，而损失的数额又是按照被上诉人违约金的计算方法得出，并无任何实际 根据法律规定，珠海市友谊总公司必须是在“出租时”将物业抵押的事实“书面告知”新宝丰公司，以使新宝丰公司认知并作出是否承租的选择，而不是在新宝丰已承租 ...
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完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。” 最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第4条规定：“具有人格象征意义的 叫停了！只是对她来说，来得晚了点。 收房时，物业公司要求物业费和水电费一起收，不按时缴费，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司 ...
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房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易或不知其到底是何 公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。????5. 巧立名目的各种费用。有的物业公司为了多收费，巧立各种名目，如装修配合费等。这些都是物价部门 ...
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管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项 不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者， ...
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管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项 不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者， ...
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：9、卫生间设备、设施：10、_________以上各条经双方核验合格后签字。甲方签署：_________乙方签署：_________物业公司签署：_________附件6-2质量保证书说明事项保证人（甲方）：_________保修实施单位：_________通讯地址：_________邮政编码： ...
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、因房屋存在质量问题解除合同的条件：卖出人与买受人如果对物业是否存在质量问题存有争议，需委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测， 本案,如果支付补偿性违约金(即9000元)不足以补偿原告所遭受的损失,被告还需要承担损害赔偿责任,以弥补违约金的不足部分.这时,违约金与赔偿金可以并用.但是两者并用时需以 ...
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此种情况可以选择退房的，可以按照约定选择退房，并要求房地产开发企业承担相应的违约责任； 20.2.2要求房地产开发企业予以修复，直至合格，修复至合格之前， 如房屋面积差价款、税务部门收取的契税、小区管理办公室收取的公共维修基金、物业公司收取的物业费等，只有交了这些费用之后，买受人才能领取房屋钥匙，才能 ...
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非居住用房承租权转让付款协议》。2、兴城物业与第三人签订的《房屋租赁合同》2份。经审理查明：原告与双球公司于1998年3月31日签订《双球 否则将停水停电，被告的行为已明确表示其不再履行合同，被告违约事实清楚，应当承担违约责任，赔偿原告相应的损失。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百零 ...
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判令被上诉人双倍赔偿上诉人不符合约定的防盗门价款2000元的诉讼请求错误。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，被上诉人是入户门 的规定公开选聘的，并且在东区房管部门备案，同时物业公司是合法成立的独立法人，物业公司收取费用是否合法与被上诉人没有法律关系，而上诉人在起诉被上诉人时 ...
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