为合同附一001、002两份《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》，合同约定：原告购买被告长城电器厂位于开福区浏阳路浏阳河堆子名为长城汽车电器厂综合楼附楼 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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。 上诉人昆明超凡房地产开发有限公司（以下简称超凡公司）、上诉人王晓真因商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 原审判决严重损害了其合法权益并将给房地产产业带来负面影响。购买商品房需在房价之外另行支付配套费已是房地产销售市场公认的事实和做法，收取配套费也是房地产行业 ...
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的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。已取得预售许可证的开发项目，方可签订商品房 可售状态的，必须在网上补签认购书或直接进行网上签约。房地产开发企业与认购人签订认购书后7日内未正式签订商品房预售合同的，视为退订行为，网上 ...
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辩称：我与**公司的房屋买卖发生于2007年12月，网签合同只是为了办理过户。杜某某侵占**公司财产购买涉案房屋，2005年8月5日协议是杜某某还款过程 、手续费、税金及已付银行按揭）共计692914.62元用于冲抵乙方欠甲方的工程款；本协议签订生效后，乙方应向甲方移交该商品房的预售合同、银行按揭贷款 ...
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方式的，一般以书面方式为准，但开发商能提供证据证明已通过其他方式通知的，亦产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成债权 ...
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方式的，一般以书面方式为准，但开发商能提供证据证明已通过其他方式通知的，亦产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成债权 ...
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方式的，一般以书面方式为准，但开发商能提供证据证明已通过其他方式通知的，亦产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成债权 ...
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协议，双方在协议第一条中约定：“甲方(林盛镇政府)同意乙方(国盾房产开发有限公司)提前预售商品楼房，并负责为乙方提供房产证"。国盾开发有限公司按照此项约定，将此楼房出售 了虚假的购房合同，虚假收款收据和虚假的商品房清算单等，郑本忠既没有交纳购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故 ...
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张科洲于2003年6月1日与被告张有军签订住房预售合同一份（未加盖第四建筑公司的印章），约定张科洲购买福鹏综合楼0号楼3单元5楼西套房屋，价款76943 合同的民事责任。被告永安房产公司与原告张科洲于2005年1月15日补签的商品房买卖合同，属有效合同。张有军虽与何小鹏、孙家福写了图纸会审纪要，将部分 ...
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、排他性权利，这个权利的存在状态，对他人的权利很重要。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有一个 你所买房的序号进行登记，哪幢楼、哪个单元、哪间房已卖消费者张三，就把这些登记好，将商品房预售合同的号码登记在那里，这就叫预告登记。作完预告登记 ...
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