合同的初衷，限制了认购人的选择权。三是排除了不可归责于当事人原因的免责事由。如因政策原因使商品房预售人未取得预售许可，此时强求开发商就认购协议中已协商一致 损害到当事人的合法利益，达不到设立定金制度的目的。如何把握一个度呢？过错责任原则可解决这一问题。在违约责任中，主要采取一般的过错推定方式，即由违约 ...
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买家，现房产已于08年过户到我名下。但最近由于房产老板于2007年左右与这套房的第一买家(我在他手上买的房签定购房合同时违规收取了含天燃气等在内的8项费用 退给今天的房主我，还是退给以前的原房主，我们小区有较多这种情况，一天大家闹得很不愉快，请法律角度给予解释，谢谢。因为合同是开发商与第一买家签订的， ...
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玩家游戏里的数据异常也就是开启针对该游戏的非法软件,而私自封了我们的号,限制了登陆,在这之前是没有出示任何相关方面的证据,只是他们的片面只词语.这个游戏里面的的物品是用人民币交易的,而交易双方是该游戏的开发商、代理商跟玩家的交易.冲值方式.这已经涉及到经济的问题! 在此先谢谢您为我 ...
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。从其出资形式来看，原告父母当时是明确赠送给原告与被告夫妻俩的。购房合同及房地产开发商的收款收据上都写的是原告与被告双方的名字。父母为子女购置房屋出资的 婚姻法司法解释(二)若干问题的解答（一）》的相关解答：根据司法解释（二）第二十二条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应当认定为赠与。我们认为，条文中 ...
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适应解决新矛盾、新问题和实现新平衡的需要。所谓行政审判的大局意识，正是基于这种动态平衡的理念，并受这种理念制约。 最后，平衡原则的平衡是符合比例性的平衡。 ，或者更多地与开发商的利益有关。其中所涉的少量公共利益与该项目所损害的大量农村村民、城市居民的利益远不成比例。对于这种情况，我们的行政审判难道还应 ...
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适应解决新矛盾、新问题和实现新平衡的需要。所谓行政审判的大局意识，正是基于这种动态平衡的理念，并受这种理念制约。 最后，平衡原则的平衡是符合比例性的平衡。 ，或者更多地与开发商的利益有关。其中所涉的少量公共利益与该项目所损害的大量农村村民、城市居民的利益远不成比例。对于这种情况，我们的行政审判难道还应 ...
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某种程度上，它应该算是一种劳动所得。这种虚拟财产，既可以从游戏开发商处直接购买，也可以从虚拟的货币交易市场上获得，既有价值也有使用价值，可以进行转让，接近 财产无论是在技术层面上，还是在可行性上，都存在着这样那样的问题。 （一）首先是取证难的问题。很多游戏很难去判别这个虚拟物品是不是你自己直接取得的， ...
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中国城市土地使用权的法律性质，一直是法学界长久争议的问题。对于这个问题，必须从社会主义市场经济的需求、两权分离理论可行性、土地使用权意义与特性、土地使用权 范围较地上权广泛，地上权不能涵盖大陆土地使用权的法律特征。我们试图先分析地上权的内涵，归纳学者之间的意见，再提出结论。罗马法将地上权视为他物权， ...
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我所住的是拆迁后的安置房，我的房子装修好了，当初试漏2天没问题，现在半年多过去了，我家楼下厕所顶上有3个漏水点，一个是厕所下水管口漏，一个是角落偏中间点漏，一个是楼下厨房角靠厕所这边漏。物业说我们已经入住，他们不管，要我自己自费整改。请问这是开发商当初是质量问题，还是该我自己出钱整改呢？谢谢。...
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可以延迟了半年以内交房了.问题的关键在于,我现在想回迁原来老房子的那条路.凭借当年对方房开合同违约不按期交房.可惜的是我们第一批享受这"温馨工程"的都 让这样的事情发生在我身上,也能让自己和开发商有更多的筹码周旋利益,所以想到补办挂失房产证这一招.望各位好心善良的律师朋友给个有效建议.我只想回迁,只想 ...
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